Oferta Archiwalna:
Oferta nr 21/AM/16MN

Zadbany, wygodny dom z potencjałem. Dla rodziny. Przystosowany dla osoby niepełnosprawnej. Bardzo klimatyczny, funkcjonalny i wygodny.
Zalasewo – przez wielu pożądana lokalizacja, szybko i prężnie rozwijająca się miejscowość zaledwie 10 min od centrum Poznania. Tu znajdziesz wszystko co niezbędne do wygodnego życia pod miastem.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu wolnostojącego o powierzchni użytkowej ok. 175 m2 na działce ok. 760 m2. Budynek z 2003r. budowany przez obecnych właścicieli, solidnie i z oddaniem. 3 sypialnie, garaż, piwnica, duży taras.

Powierzchnię na 3 kondygnacjach tworzą:
PARTER:
- przedsionek, WC, zejście do piwnicy i garażu
- open space który tworzy przestronny salon i kuchnia razem ok. 41 m2. Z salonu wyjście na duży zadaszony taras ok. 25 m2 i dalej na ładnie zagospodarowany ogród.

PÓŁPIĘTRO:
- 3 sypialnie ok. 20, 15 i 10 m2
- łazienka ok. 6m2 z wanną, 2-ma umywalkami WC, bidet, okno, toaletka
- korytarz
- schody z zamontowanym krzesełkiem dla osoby niepełnosprawnej.
Obecny układ można łatwo przearanżować bo ściany działowe są lekkiej konstrukcji.

PIWNICA: (sterylnie czysta i jasna)
- duży garaż ok. 31 m2 (brama na pilota)
- pralnia/łazienka z prysznicem
- kotłownia
- spiżarnia.

Całość bardzo zadbana. Wnętrze w stylu domu wiejskiego z wysokim sufitem i wyeksponowanymi belkami stropowymi. Wysokość na ok. 4m sprawia niecodzienne wrażenie. Na podłogach ładne szerokie panele imitujące deski. Łazienki w płytkach, Piwnica w całości wyłożona płytkami.

Duże, panoramiczne okna PCV (5-cio letnie) trzyszybowe, na parterze antywłamaniowe szyby, wszystkie z roletami zewnętrznymi elektrycznymi.

Taras wyłożony płytkami żywiczno cementowymi – materiał praktycznie bezobsługowy i ciągle jak nowy. Na zewnątrz letnia kuchnia, doprowadzona ciepła i zimna woda – zlewozmywak, miejsce na grilla, miejsce do siedzenia. Osłonięty dachem drewnianym, w pełni funkcyjny nawet w deszczowy dzień.

Dostępne wszystkie media – Prąd, Woda, Gaz, Kanalizacja. Osobny licznik na wodę ogrodową
Instalacje – alarm, kablówka, światłowód, internet
Ogrzewanie własne gazowe – piec dwufunkcyjny (5-cio letni) z zasobnikiem na ciepłą wodę. Każde pomieszczenie ma swój sterownik, bardzo ekonomiczne rozwiązanie. Dom bardzo energooszczędny, rachunki za gaz rocznie to tylko ok. 3000zł.

W sąsiedztwie nowe domy jednorodzinne. Blisko szkoła. W Zalasewie funkcjonują 2 szkoły podstawowe, kilka przedszkoli, żłobek, w sąsiedniej Nowej Wsi szkoła średnia. Nowa galeria handlowa, obok Lidl, Biedronka. W nowoczesnej szkole boiska, hala sportowa.

Do Poznania jeżdżą autobusy podmiejskie do ronda Rataje.

Żeby docenić to trzeba zobaczyć.

Zadzwoń, zapytaj o szczegóły, umów się na prezentację!

CASTLE Nieruchomości www.castle.pl
Małgorzata Nowak tel. 510 209 116, biuro6@castle.pl,
Anna Magiera tel. 883 319 408, biuro7@castle.pl



„Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu KC. Wszytkie dane zawarte w ofercie, uzyskane zostały od sprzedających."

"Biuro Nieruchomości Castle zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Bezpłatna pomoc przy doborze kredytu".

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)