Oferta Archiwalna:
Dom z własnym pomostem na jeziorze Głębokim, zaledwie 5 km od Mikołajek. Taras z widokiem na wodę. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń, łatwy do zaaranżowania na własne potrzeby. Możliwość prowadzenia pensjonatu po zakończeniu budowy obiektu obok domu.
Obejrzyj film: https://www.youtube.com/watch?v=4tJndgpJORo (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem)

LOKALIZACJA
Skraj spokojnej, mazurskiej wsi Zełwągi położonej w powiecie mrągowskim (gmina Mikołajki). Miejscowość otoczona trzema jeziorami: Płociczne, Inulec, Głębokie, w promieniu 4 km znajdziemy także jezioro Mikołajskie i Tałty. Brak bliskiego sąsiedztwa innych domów. 480 m do najbliższego sklepu spożywczego. W najbliższej lokalizacji również plaża gminna, restauracje. 5 km do centrum Mikołajek, 19 km do Mrągowa.

DZIAŁKA
Teren o powierzchni 7200 m2. Formalnie składa się z 4 działek: 232/3, 232/6 i 232/5 działki niezabudowane o pow. 5400 m2 oraz 232/4 działka zabudowana o pow. 1800 m2.
Teren delikatnie opada w kierunku jeziora, co stwarza uczucie prywatności i spokoju. Ustronne miejsce otoczone drzewami z dostępem do linii brzegowej jeziora Głębokiego. Wjazd na działkę z drogi wojewódzkiej 16. Wodociąg gminny, szambo, działka uzbrojona w prąd.

ZABUDOWANIA:
1) Budynek mieszkalny parterowy z użytkowym poddaszem. 1996 r. Powierzchnia użytkowa 152,5 m2. Dodatkowo do bryły budynku przynależy jednostanowiskowy garaż (23,4 m2).
- Parter:
Po wejściu do budynku znajdujemy się w podłużnym korytarzu (8,6 m2), z którego można dostać się do łazienki z wanną i prysznicem (6,1 m2). Na końcu korytarza wejście do dobrze nasłonecznionej kuchni (18,7 m2), która przeszła remont w 2016 r. Dodatkowym atutem w tym pomieszczeniu jest piec - koza. Kolejnym pomieszczeniem jest salon (24,7 m2) z widokiem na jezioro i balkonowym wyjściem na ogród. Na podłodze panele.
- Poddasze:
na poddaszu znajduje się część sypialniana. 3 pokoje (16,5 m2; 9,2 m2; 19,7 m2) z widokiem na jezioro i łazienka z prysznicem (5,6 m2). Wykładzina na podłodze.
Ogrzewanie elektryczne, woda ciepła z bojlera, sieć wodociągowa lokalna. Dachówka na dachu. Instalacja elektryczna miedziana.

2) Niedokończony pensjonat (rozp. budowy w 1996 r.)
Niedokończona budowa 8 pokojowego pensjonatu. Budynek parterowy z użytkowym poddaszem, podpiwniczony. Konstrukcja budynku tradycyjna, murowana. Na dachu dachówka ceramiczna. Budowa ustała w 2003 r. Budynek uzbrojony (prąd woda, kanalizacja). Pow. zabudowy 175 m2, pow. użytkowa 299,60 m2.
- Piwnica: pralnia - suszarnia 20,7 m2; łazienka 3,6 m2, pom. magazynowe 29,7 m2; kuchnia 20,7 m2; jadalnia 29,7 m2, korytarz 21,9 m2.
- Parter: 4 pokoje po 20,7 m2; 4 łazienki 3,6 m2; korytarz 21,9 m2
- Poddasze: 4 pokoje 19,9 m2; 4 łazienki 3,6 m2; korytarz 21,9 m2

STAN PRAWNY
Własność z KW

POŚREDNIK
Mikołaj Matejko
Tel: 518 266 096
mikolaj@newhouse.co

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.



Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)