Oferta Archiwalna:
Na sprzedaż niezabudowana działka gruntu, o powierzchni 8914 m2, położona w miejscowości Łagiewniki Nowe przy ulicy Księża Droga (województwo łódzkie, powiat zgierski, gmina Zgierz), obręb ewidencyjny 0026, Nowe Łagiewniki.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Zgierz (Uchwała Nr XVII/235/16 Rady Gminy Zgierz z dnia 28.01.2016 r.) działka gruntu oznaczona jest symbolami:
- 17.MN3, 11.MN2, 12.MN2, 13.MN2 (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna)
- 3.KD-L (droga lokalna)
- 9.KD-D, 10.KD-D, 11.KD-D (droga dojazdowa)

Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów oznaczenie użytków i klas bonitacyjnych: RIVb, RV i RVI (grunty orne).   
             
Działka znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, cichej i spokojnej okolicy, na terenie gdzie istnieje i przewidziana jest w MPZP zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Nieruchomość jest nieogrodzona, w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 21 m x ok. 425 m, lekko nachylona. Dojazd do działki utwardzoną drogą publiczną. 

W odległości ok. 1,5 km od nieruchomości w miejscowości Smardzew znajduje się dworzec PKP skąd pociągi Łódzkiej Kolei Aglomeracyjnej, łączące miasta satelickie z Łodzią, kursują na trasie Łowicz Główny – Łódź Widzew. Do przystanku autobusowego przy ulicy Okólnej jest zaledwie 700 m, gdzie zatrzymuje się autobus MPK Łódź linii 51B, kursujący w kierunku dworca Łódź Fabryczna. 
Do centrum Zgierza dojedziemy w zaledwie 9 min., Łodzi 23 min., a do Strykowa 12 min.
W Strykowie, na południowy wschód od miasta znajduje się węzeł autostradowy Łódź Północ - skrzyżowanie autostrad A1 i A2, dający możliwość łatwego podróżowania, a jedną z atrakcji jest zalew, który powstał w drodze spiętrzenia rzeki Moszczenica i ma powierzchnię 12,6 hektara. Nad jeziorem znajduje się strzeżona sezonowo, piaszczysta plaża, taras widokowy, boisko typu Orlik, skatepark, wypożyczalnia sprzętu wodnego, gastronomia, place zabaw i parkingi, a także ścieżki rowerowe. Zbiornik jest popularnym miejscem wypoczynku mieszkańców Łodzi i okolic. Zalew jest regularnie zarybiany przez wędkarzy. Występują tu karp, szczupak, karaś, płoć, okoń i pstrąg. W Strykowie znajdują się również liczne centra logistyczne dające dużą ilość miejsc pracy.

W okolicy znajduje się:
- Rezerwat Przyrody Las Łagiewnicki
- Arturówek
- Łódzki Klub Jeździecki
- Stajnia Skotniki
- Szlak rowerowy
- Łagiewniki lake
- Tor rowerowy Bike Park Smardzew
- Stawy Piętnastki
- Żłobek RAZ DWA TRZY
- Sanktuarium św. Antoniego Padewskiego w Łagiewnikach
- Restauracja Pod 5 Aniołami
- Sala weselna Pałac Skotniki

Ofertę polecam klientom indywidualnym jak i inwestorom, ze względu na doskonałą lokalizację, dla osób ceniących sobie ciszę oraz piękne walory przyrody z dala od miejskiego zgiełku, ale z doskonałym dojazdem do pracy. Jest to idealne miejsce do zamieszkania, wypoczynku i aktywnej, rodzinnej rekreacji. 

KOSZTY:
Podatek od nieruchomości – 46 zł na rok

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji nieruchomości.

Agent prowadzący:
Monika Bauer
tel:+48 608 811 578
e-mail: monika.bauer@remax-polska.pl
www.remax-polska.pl/pro




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)