Oferta Archiwalna:

Mam przyjemność zaprezentować Państwu dwie działki budowlane, położone niemal w centrum miasta Bychawa, przy ul. Sienkiewicza.

Oferowane nieruchomości, każda o powierzchni ok. 1612 mkw , usytuowane są w pierwszej i drugiej linii zabudowy, a dojazd do nich zapewnia wydzielona droga wewnętrzna.

Okolica jest cicha i spokojna, w sąsiedztwie znajdują się zabudowania jednorodzinne. Same działki mieszczą się na płaskim i niezagospodarowanym terenie. To doskonałe miejsce na budowę wymarzonego domu. Działki są przestronne, co daje możliwość realizacji na ich terenie wielu projektów budowlanych. Pozostanie również miejsce na realizację ogrodu, gdzie będą mogli Państwo odetchnąć od codziennego zgiełku.

W promieniu 1 km od nieruchomości znajdą Państwo liczne punkty handlowo-usługowe m.in. liczne sklepy, supermarkety, szkoły - w tym renomowane liceum im. Kwiatkowskiego, stacje paliw, apteki, szpital, restauracje oraz wiele innych. Dojazd do granic administracyjnych miasta Lublin zajmuje ok. 20 minut.

W odległości 3,5 km Zalew Bychawski ze stanicą wędkarską. Nad brzegiem znajduje sią również ruiny Pałacu w Bychawie oraz zabytkowy spichlerz z XIX w. To świetne miejsce dla miłośników wędkarstwa, ale także rodzinnych spacerów lub rowerowych wycieczek.

Dostępne media:
- prąd (w ulicy)
- woda (w ulicy)

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka została oznaczona jako teren zabudowy jednorodzinnej i pensjonatowej (MN/MP), o ustaleniach:
- obowiązują nieprzekraczalne linie zabudowy oznaczone na rysunku planu,
- dopuszcza się zabudowę wolnostojącą, bliźniaczą i zwartą (szeregową),
- obowiązuje wskaźnik intensywności zabudowy 0,2-0,4
- dopuszcza się zabudowanie powierzchni działki do 25% (dla działki w ogłoszeniu będzie to maksymalnie 200 mkw),
- udział powierzchni biologicznie czynnej min. 40%,
- dopuszcza się lokalizację budynków w granicy działki lub w odległości mniejszej niż 3 m, lecz nie mniejszej niż 1,5 m od granicy działki sąsiedniej, z zachowaniem nieprzekraczalnych linii zabudowy od strony ulicy
- wysokość budynków do 2 kondygnacji nadziemnych
- dachy strome dwu lub czterospadowe o nachyleniu połaci do 40°, dopuszcza się inne kształty dachów - dostosowane do formy architektonicznej budynku,
- przy realizacji wolnostojących garaży obowiązuje:
- zachowanie nieprzekraczalnej linii zabudowy
- wysokość nie więcej niż 1 kondygnacja
- pokrycie dachu i wystrój elewacji - jak w budynku mieszkalnym
Dodatkowe ustalenia:
- dopuszcza się wprowadzenie funkcji uzupełniających: usług handlu, gastronomii;
- dopuszcza się wprowadzenie funkcji mieszkalnej - jedno mieszkanie dla właściciela lub prowadzącego pensjonat.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości. Zachęcam również do zapoznania się z innymi nieruchomościami dostępnymi na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl

Opiekun oferty:
Krzysztof Duma
tel. 885 186 730
e-mail: krzysztof.duma@alternatywnebn.pl

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin




Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo