Oferta Archiwalna:
Działka ewidencyjna numer 774/4, 774/6, 774/8, 773/1, 774/5, 774/7, 774/9 i 773,2
Powierzchnia: 3876 m2
Wymiary działki: część budowlana: szerokość 16-17 m, długość: ok. 70 m
część nieobjęta MPZP: szerokość 16-14 m, długość: ok. 170 m
Media: doprowadzony przyłącz energetyczny – skrzynka na działce.
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego działki 774/4, 774/6, 774/8 i 773/1 o łącznej pow. 1133 m2, leżą w terenach oznaczonych symbolem MN9.1 – tereny zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej, oraz częściowo w terenach KDW5 – tereny dróg wewnętrznych.
W terenach MN9.1 jako przeznaczenie podstawowe ustala się funkcję mieszkaniową jednorodzinną obejmującej budynki mieszkalne, garażowe, gospodarcze. Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się:
gospodarstwa agroturystyczne, usługi nieuciążliwe realizowane jako lokale użytkowe w budynku mieszkalnym lub jako usługi wolnostojące, usługi komercyjne realizowane jako lokale użytkowe w budynku mieszkalnym, usługi publiczne realizowane jako lokale użytkowe w budynku mieszkalnym
Jako zasady zagospodarowania terenu i warunki zabudowy ustala się: wskaźnik powierzchni zabudowy do 25%, wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – min. 70%, intensywność zabudowy - 0.01 do 1,8, wysokość budynków o funkcji zgodnej z przeznaczeniem terenu do 10m.
Pozostała część nieruchomości tj. działki 774/5, 774/7, 774/9 i 773/2 o łącznej pow. 2743 m2, położona jest w terenie nie objętym Planem Miejscowym. Działki te dają możliwość wystąpienia o WZiZT lub można na nich wybudować domki na zgłoszenie.
Nieruchomość zlokalizowana w Dursztynie, w cichej i spokojnej okolicy. Dojazd bezpośrednio z drogi gminnej asfaltowej. Na działce wykonany jest przyłącz energetyczny.
Nieruchomość o lekkim nachyleniu w kształcie zbliżona do prostokąta, ekspozycja południowa, dobrze nasłoneczniona. Z działek rozpościera się piękny widok na Tatry, Babią górę oraz Gorce.
Dursztyn jest jedną z 14 wiosek wchodzących w skład Polskiego Spisza a zarazem najwyżej z nich położoną. Dla ceniących spokój i ciszę jest doskonałą bazą wypadową do pobliskich ośrodków narciarskich w Białce Tatrzańskiej, Kluszkowcach czy Niedzicy oraz nad Jezioro Czorsztyńskie. Dla miłośników turystyki rowerowej jest już gotowa malownicza ścieżka pomiędzy Dursztynem a Łapszami Niżnymi.

KOSZTY WYNAGRODZENIA BIURA POKRYWA TYLKO STRONA SPRZEDAJĄCA.
SERDECZNIE ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA I ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI.
Maciej Kopeć
Biuro nieruchomości RE/MAX Duo II
ul. Ogrodowa 74, 34-400 Nowy Targ
tel. +48 502 449 415



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)