Oferta Archiwalna:

Na sprzedaż działka budowlana o pow. 1541m2 w sąsiedztwie Lasu Miejskiego, z piękną panoramą na okolicę - Gajewo, gmina Giżycko





Niezabudowana działka o pow. 1541m2;


Kształt działki: prostokąt;


Wymiary działki: ok. 30,70m x ok. 50,90m;


Usytuowana na wzniesieniu;


Ukształtowanie działki: pochyła;


Bez zadrzewień i zakrzaczeń;


Ogrodzenie: brak, z jednej strony ogrodzenie sąsiada;


Teren: pagórkowaty i malowniczy;


Działka znajduje się w kompleksie działek budowlanych. Działka w bezpośrednim sąsiedztwie jest zabudowana domem mieszkalnym;





Przeznaczenie działki:



działka objęta planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym, działka mieści się w obszarze oznaczonym symbolem 7MN,U - jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usługowej;



Fragmenty planu:

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy

1. Na każdej z działek budowlanych zezwala się na lokalizację jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z jednym budynkiem gospodarczym i garażowym lub jednego budynku usługowego (budynku użyteczności publicznej w rozumieniu przepisów budowlanych).

3. Maksymalny udział powierzchni zabudowy budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym lub usługowym w stosunku do powierzchni działki powinien wynosić 10%.

4. Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki powinien wynosić 60%.

5. Budynki mieszkalne jednorodzinne i usługowe należy kształtować jako wolnostojące o wysokości 2 kondygnacji nadziemnych, z drugą kondygnacją w poddaszu użytkowym.

6. Budynki gospodarcze i garażowe należy kształtować do wysokości jednej kondygnacji nadziemnej.

7. Zadaszenie budynków należy kształtować w formie dachów dwuspadowych o kącie nachylenia połaci dachowych do płaszczyzny przekroju poziomego budynku w przedziale 35-45 stopni. Kalenice zadaszeń należy sytuować równolegle do osi drogi stanowiącej dojazd do przedmiotowej działki.

8. Na każdej z działek zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej powierzchnia zabudowy gospodarczej i garażowej nie powinna przekraczać 20% powierzchni zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.”

Uzbrojenie:



Prąd: tak, przyłącze przy działce;


Wodociąg: tak, w pasie drogowym przy działce;


Kanalizacja: tak, w pasie drogowym przy działce;


Gaz: tak, w pasie drogowym po przeciwnej stronie drogi;





Stan prawny:

Własność: tak

Księga Wieczysta: tak;



Lokalizacja:

Gajewo, gmina Giżycko;

Ok. 3 km od centrum miasta Giżycko (Gajewo);

W bliskim sąsiedztwie Lasu Miejskiego ok. 235m;

Brak w najbliższej okolicy inwestycji emitujących hałas;

Najbliższy sklep z podstawowymi artykułami spożywczo - przemysłowymi, piekarnia ok. 850m;

Przystanek komunikacji miejskiej ok. 800m;



Cena: 130.000zł

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: na działce
Gaz: jest
Woda: jest
Kanalizacja: tak
Wymiary działki [m]: 50,9
Ukształtowanie działki: pochyła
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona
Warunki zabudowy: MPZP


::KONTAKT DO AGENTA
Joanna Grażulewicz
+48 87 4281938
+48 87 4281938
grazulewicz@mbn.mazury.pl


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo