Oferta Archiwalna:

ZNAJDŹ SWOJE MIEJSCE NA WYMARZONY DOM POD WARSZAWĄ I WYBUDUJ GO W JÓZEFOWIE.

Na sprzedaż działka budowlana o pow. 950 m2 oraz sąsiadująca z nią działka o pow. około 250m2 Józefów(gm. Nieporęt) rejon ul. Strużańskiej - tylko 5 km od granicy Warszawy .
Kształt prostokąta. Wymiary działki 42,8m od ulicy x 28m

Media: przy działce prąd ,woda własna. Nie ma kanalizacji.Gaz w sąsiedniej ulicy 40m dalej.
Dojazd utwardzoną drogą prywatną. Miłe sąsiedztwo. Oświetlenie na ulicy dojazdowej.
Sąsiednie działki są niezabudowane lub zabudowane budynkami jednorodzinnymi.

Plan zagospodarowania przestrzennego tego terenu zezwala na :
-zabudowę wolnostojącą - minimum 1000m2,
-zabudowę blizniaczą -minimum 600m2
z dopuszczalną różnicą 15% od minimalnej powierzchni.

Prezentacja na Youtube
https://www.youtube.com/watch?v=TMnHBmywCvU&feature=youtu.be

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o symbolu M:możliwość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (wolnostojąca i bliżniacza) do 2 kondygnacji, z możliwością budowy przynależnych budynkom mieszkalnym obiektów gospodarczo-garażowych do 60mkw, budynków nieuciążliwych usług towarzyszących, urządzenia służące bezpośrednio mieszkańcom danego zespołu budynków (stacje transformatorowe, kontenerowe stacje telekomunikacyjne). Istnieje również dopuszczalność wydzielenia w budynkach mieszkalnych pomieszczeń usługowo-handlowych do 40% pow. uż. budynku. Na cele budowy można przeznaczyć maksymalnie 25%powierzchni działki.
Teren ulokowany jest granicach Strefy Ochrony Urbanistycznej Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu.
Malownicze tereny zachęcają do spacerów, wypraw rowerowych, jazdy konnej i żeglowania po Zalewie Zegrzyńskim. W sąsiedztwie rozległe tereny przyrody. Działka położona niedaleko Jeziora Zegrzyńskiego w otoczeniu lasów, łąk i niskiej zabudowy jednorodzinnej. Blisko szkoły publicznej i kościoła - 1km.
Niewątpliwą zaletą działki jest przyjazny klimat w połączeniu z dobrą infrastrukturą :


do najbliższego przystanku autobusowego 300m,
do Warszawy 5km, Warszawa centrum około 40 min jazdy samochodem, do ul. Zegrzyńskiej 5km
do sklepu Biedronka i przychodni państwowej w Legionowie około 5km,
do SKM Legionowo 5,5km, do stacji kolejowej Warszawa - Płudy 10km,
na basen w Stanisławowie Pierwszym 5km, do ZEGRZA 10km, do plaży w Wieliszewie 16km,

W sprzedaży mamy również działkę obok o powierzchni 851mkw, oraz działki budowlane na Białołęce od 800m2 za 256tys. i pod Radzyminem 1200m2 za 88000zł.


KONTAKT NEO HOUSE NIERUCHOMOŚCI Pośrednik Anna Barej - Rychert



Zapraszam do kontaktu 690-507-602

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Barej - Rychert (licencja nr: 6975)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo