Oferta Archiwalna:

*zdjęcia należą do właściciela oferty
Jordanów. Widokowa działka położona na sródleśnej polanie o pow. 1,11 ha, z pozwoleniem zabudowy 2-ch budynków mieszkalno-rekreacyjnych.

Działka z dala od zabudowy (do najbliższych budynków ok. 300 m), składająca się z działki o pow. 1,03 ha pod zabudowę o wymiarach ok. 70x140 m oraz przylegającej działki leśnej o pow. 8 arów. Dojazd drogą gminną gruntową z pozwoleniem na zjazd. Do działki doprowadzony prąd. Wykonane badania geotechniczne.
Dla działki sporządzony projekt budowy 2-ch budynków rekreacji indywidualnej wraz z wewnętrznymi instalacjami (wodnokanalizacyjną, co i elektryczną) z przydomową oczyszczalnia ścieków i studnią głębinową oraz projektem instalacji solarnej i pompy ciepła.

Oryginalny projekt budynków wykorzystujący technologię kontenerów morskich, o wysokiej klasie energooszczędności.
Główny budynek jest dwukondygnacyjny z nieużytkowym poddaszem, wkomponowany w teren i sprawiający wrażenie budynku jednokondygnacyjnego. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi: 262,61 m 2 , dodatkowo: 28,39m 2 pow. poddasza oraz 3 tarasy o łącznej powierzchni: 140,76 m 2 .
Parter budynku o pow.: 132,79m 2 składa się z pokoju dziennego z kuchnią ( 108,07 m 2 ), sypialni ( 10,19 m 2 ), garderoby ( 4,90 m 2 ), łazienki ( 5,90 m 2 ), wc ( 1,60 m 2 ) oraz spiżarni ( 2,13 m 2 ). Z pokoju dziennego wyjście na taras o pow. 22,76 m 2 .
Poziom przyziemia, pod parterem do którego jest wejście z pokoju dziennego ma pow. 129,82 m 2 i w skład przyziemia wchodzą; 4 pokoje ( 11,91 m 2 ; 29,98 m 2 ; 29,98 m 2 ; 13,86 m 2 ), 2 łazienki ( 3,33 m 2 ; 4,01 m 2 ), garderoba, 2 pomieszcenia techniczne i komunikacja.
Na poziomie podasza znajduje się pomieszczenie o pow. 28,39 m 2 z wyjściem na dwa widokowe tarasy o pow. 59 m 2 każdy.

Drugi budynek, jednokondygnacyjny, częściowo wkopany w ziemię ma pow. 87,29 m 2 i zawiera salę rekreacyjną o pow. 58,11 m2, 3 pomieszcenia wc, saunę i komunikację.

Budynki charakteryzują się dużą powierzchnią przeszkloną. Zaprojektowano wentylację mechaniczną z rekuperacją. Ściany zewnętrzne z pianki poliuteranowej w szczelnej osłonie.

Działka wraz z przygotowanym projektem pozwala na wielorakie możliwości wykorzystania, zarówno jako komfortowy dom mieszkalny, rekreację, agroturystykę, itp. Lokalizacja gwarantuje ciszę i panoramiczne widoki.

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, symbol ML10 , z podstawowym przeznaczeniem dla zabudowy mieszkalno-letniskowej (budynki rekreacji indywidualnej).
Poniżej link do planu:

https://administracja.gison.pl/mpzp-public/jordanowmiasto/uchwaly/U_2006_245_XXXVI.pdf

Szczegóły oferty:
502-104-545

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: na działce
Gaz: brak
Dojazd: droga gruntowa
Otoczenie: las
Kanalizacja: brak
Położenie: poza miastem
Ukształtowanie działki: pochyła
Warunki zabudowy: do zabudowy mieszkalnej lub letniskowej


::LINK DO STRONY
https://virgo.galapp.net/Moduly/Virgo/virOfertaDrukuj.aspx?numid=5942412&id=010BCE21A7

::KONTAKT DO AGENTA
Dariusz Kornaś
+48 502-104-545
darek.kornas@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)