Oferta Archiwalna:
Działka, jako jedna już z ostatnich do sprzedaży, znajduje się w pięknej okolicy. W niedużej odległości możliwość przyłączenia wody, prądu i gazu. Około 100 m do drogi gminnej. Wokół znajdują się sprzedane działki, na których w przyszłości powstaną nowe domy. Bardzo cicha, spokojna okolica. Możliwość dojazdu od strony dwóch ulic .

Na tym terenie obowiązuje MPZP który przewiduje :
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie budynków wolno stojących lub
bliźniaczych;
2) przeznaczenie towarzyszące: urządzenia budowlane, garaże, budynki gospodarcze, zieleń urządzona;
3) przeznaczenie dopuszczalne: usługi jako wbudowany lokal użytkowy, drogi wewnętrzne.
2) na działce budowlanej:
a) ustala się budynek mieszkalny jednorodzinny wolno stojący lub budynek mieszkalny jednorodzinny
w zabudowie bliźniaczej z wbudowanym lokalem użytkowym lub bez wbudowanego lokalu użytkowego,
b) ustala się lokalizowanie budynków gospodarczych i garaży jako wolno stojących, wbudowanych lub
dobudowanych;
3) dopuszcza się realizację usług w formie wbudowanego usługowego lokalu użytkowego do 30% powierzchni
całkowitej budynku mieszkalnego, w tym usługi handlu do 50 m2 powierzchni sprzedaży, ale nie więcej niż 30%
powierzchni całkowitej tego budynku mieszkalnego;
5) obowiązują następujące wskaźniki zabudowy i zagospodarowania terenu działki budowlanej:
a) minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 70%,
b) minimalna intensywność zabudowy: 0,01,
c) maksymalna intensywność zabudowy: 1,0 dla wszystkich kondygnacji,
d) maksymalna wysokość zabudowy 12 m, w tym:
- 12 m dla budynków mieszkalnych i budynków mieszkalnych z lokalem użytkowym,
1) minimalna powierzchnia działki:
a) z budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wolno stojącym z wbudowanym lokalem użytkowym lub bez
wbudowanego lokalu użytkowego – 1 000 m2
b) z budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej z wbudowanym lokalem użytkowym lub
bez wbudowanego lokalu użytkowego – 750m2
2) minimalna szerokość frontu działki:
a) z budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wolno stojącym z wbudowanym lokalem użytkowym lub bez
wbudowanego lokalu użytkowego – 18 m,
b) z budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej z wbudowanym lokalem użytkowym lub
bez wbudowanego lokalu użytkowego – 13 m;

Przy ulicy Akacjowej znajduje się przystanek autobusowy, możliwość dojazdu do metra około 40 minut bezpośrednio. Do trasy S8 około 20 minut. Blisko szkoła podstawowa, a w Starych Babicach znajduje się centrum handlowe ( około 4 km). Dynamicznie rozwijająca się okolica gwarantuje dobrą inwestycję.
Możliwość kupienia jednej lub dwóch działek.


Zapraszam na prezentację

Agata Wrześniak
603 081 875
awrzesniak@liderhaus.pl



EKSTRA OFERTY NA STRONIE LIDERHAUS

Informacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB