Oferta Archiwalna:
Opiekun oferty:
Emilian Janusz
Tel.: 602-101-602

Działka budowlana (studium) i uzbrojona (media w drodze) o powierzchni 2.260 m2, w miejscowości Krzyżanowice na północy Wrocławia.

Podstawowe informacje:
Oferowana nieruchomość składa się z dwóch sąsiadujących ze sobą działek o łącznej powierzchni 2.260 m2. Możliwa sprzedaż tylko obu działek łącznie.

Dane identyfikacyjne:
Województwo: dolnośląskie
Powiat: trzebnicki
Gmina: Wisznia Mała
Miejscowość: Krzyżanowice
Ulica: Główna 13 cd
Nr działki: 36/8 i 36/15

Zagospodarowanie przestrzenne: Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego przewidziano zabudowę mieszkaniową. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się budynki jednorodzinne, co umożliwia wykonanie zabudowy mieszkaniowej jedno i wielorodzinnej, po uzyskaniu warunków zabudowy.

Uzbrojenie:
Woda: w drodze przy nieruchomości
Kanalizacja: w drodze przy nieruchomości
Gaz: w drodze przy nieruchomości
Internet: w drodze przy nieruchomości
Prąd: w drodze przy nieruchomości

Lokalizacja i otoczenie:
Nieruchomość położona w jest centrum Krzyżanowic przy bocznej drodze w trzeciej i czwartej linii zabudowy. Graniczy z działkami zabudowanym domami jednorodzinnymi i działkami niezabudowanymi. Główna droga biegnąca przez miejscowość (kierunek Wrocław) znajduje się w odległości 90 metrów od granicy działek. Odległość do granicy Wrocławia wynosi 1,5 km.

Krzyżanowice
Miejscowość przy granicy z Wrocławiem robi się coraz bardziej popularna. Głównie z uwagi na bliski i łatwy dojazd do centrum Wrocławia, do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia oraz w kierunku północnym (Poznań). Taka lokalizacja pozwala w pełni korzystać z dobrodziejstw dużego miasta oraz na relaks i wypoczynek w ciszy i w otoczeniu zieleni.

Atuty:
- bliskość do Wrocławia i dróg komunikacyjnych
- zielone tereny rekreacyjne w sąsiedztwie
- regularny kształ
- szybki dojazd do drogi głównej
- położenie w trzeciej linii zabudowy
- wszystkie media w drodze tuż przy działce
- sąsiedztwo domów jednorodzinnych

Pozostałe informacje:
Zapraszamy do kontaktu wszystkich zainteresowanym zakupem nieruchomości lub osoby chcące uzyskać więcej informacji.

Rekomendacja pośrednika:
Idealne miejsce na wybudowanie domu jednorodzinnego lub bliźniaka, gdzie oprócz dużego metrażu mieszkalnego działka pozwoli na zagospodarowanie dużego ogrodu z częścią wypoczynkową lub basenem. Wielkość i kształt działki idealnie nadają się dla rodzin z dziećmi i zwierzętami. To wszystko można mieć tuż przy rogatkach Wrocławia. Emilian Janusz.

Opiekun oferty:
Emilian Janusz
Tel.: 602-101-602

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości