Oferta Archiwalna:
Piękna działka budowlana położona w miejscowości Laski w gminie Izabelin o powierzchni 1250 m2 w sąsiedztwie domów jednorodzinnych.

Działka oznaczona symbolem ME/RL – tereny zabudowy mieszkaniowej na terenach leśnych. W studium gminy zaś działka oznaczona jest symbolem MN - budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne (oznacza to możliwość wyłączenia działki z produkcji leśnej).

Działka dla osób poszukujących wygody szybkiego dojazdu do Warszawy, a tym samym ceniących przestrzeń i czas na łonie natury. Tu każdy weekend z dala od warszawskiego zgiełku pozwoli wypocząć. Działka położona w drugiej linii od lasu.

Nieruchomość bardzo dobrze skomunikowana bardzo: położona przy drodze gminnej, z dobrym dojazdem do drogi głównej, ul. 3 Maja; w odległości około 330 m znajduje się przystanek linii 210, L-7, N58 zapewniający bezpośrednie połączenie z Warszawą (Bemowo, Bielany) oraz do metra Młociny
Łatwy dostęp do infrastruktury (sklepy, szkoły, przedszkola, opieka zdrowotna, urząd gminy, restauracje).

--------------------- PARAMETRY-----------------------
- Wjazd asfaltową drogą gminną.
- Wjazd na działkę od północnego zachodu.
- Powierzchnia: 1250 m²
- Wymiary: 25 x 50 m
- Wjazd od zachodu

-------------------- MEDIA ------------------------
-⁠ sieć gazowa - w drodze,
-⁠ sieć elektroenergetyczna - w drodze,
-⁠ sieć wodociągowa – w drodze,
- sieć kanalizacyjna – w drodze

------------------ LOKALIZACJA ------------------
W odległości:
- 330 m przystanek autobusowy (bezpośredni dojazd do Warszawy),
- 700m sklep ogólnospożywczy
- 500m restauracja
- 1 km gminne przedszkole,
- 1,8 km szkoła podstawowa

W promieniu 10 km znajduje się:
- Zespół Sportowo-Rekreacyjny,
- siłownia,
- supermarket Carrefour, Biedronka, Empik, CCC, Neonet, Pepco, Smyk,
- Urząd Gminy, poczta,
- restauracje oraz różnego rodzaju punkty usługowe.
- Metro Młociny
- Trasa S8


PLAN ZAGOSPODAROWANIA - WARUNKI ZABUDOWY

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Izabelin nieruchomość znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej na działkach leśnych oznaczonej jako ME/RL.
1. ograniczenie powierzchni wyłączanej z produkcji leśnej do 20% powierzchni działki i nie więcej niż 400m2.
2. Dopuszcza się realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formach wolnostojącej lub bliźniaczej - na jednej działce jeden budynek o jednym mieszkaniu.
3. Nieprzekraczalna wysokość zabudowy wynosi 10,5m do kalenicy dachu
4. Ustala się zakaz lokalizacji obiektów o funkcjach usługowych lub produkcyjnych, które mogą powodować stałe lub okresowe uciążliwości dla podstawowej funkcji mieszkaniowej.
W przypadku tej działki powierzchnia zabudowy wraz z podjazdem może wynieść maksymalnie 250m2., co pozwala właściwie na wiele możliwości zabudowy.
W studium gminy zaś działka oznaczona jest symbolem MN - budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne (oznacza to możliwość wyłączenia działki z produkcji leśnej).
Dodatkowe: Przy granicy działki przebiega pas ochronny linii energetycznych.




RE Capital Nieruchomości
Więcej ofert niepublikowanych w serwisie znajdziesz na naszej stronie firmowej n.recapital.pl
Zapraszamy



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB