Oferta Archiwalna:

Bardzo ładnie usytuowana działka budowlana 3513m 2 w Nowej Iwicznej pod zabudowę jednorodzinną, bliźniaczą, w części działki szeregową.

Działka z bezpośrednim dostępem do zadbanej drogi gminnej. Wszystkie media: prąd, gaz, wodociąg, kanalizacja miejskie, w drodze.

Podzielona na 4 działki budowlane. J edna ok. 1100m2: ok. 26m x 31m x 34m x 37m,
3 po ok. 900m2, w tym dwie ok. 29m x 31m i jedna: ok. 36m x 24m.
Dodatkowo wzdłuż jednego ich boku dwie działki drogowe o łącznej powierzchni 575m2 i szerokości od 6m.

Geodezyjnie przygotowana do ewentualnych dalszych podziałów nabywcy, z zaprojektowaną wstępnie przestrzenią.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego wyznacza dla tego terenu:

intensywność zabudowy netto na poziomie 0,5; minimalną powierzchnię działki 800 m 2 z tolerancją do 10% dla zabudowy wolnostojącej i 500 m 2 dla jednego segmentu jednolokalowego w zabudowie bliźniaczej; maksymalny procent zabudowy - 25%; minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej - 50%. Dopuszcza się realizację na jednej działce budowlanej najwyżej jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

Minimalna szerokość frontu działek budowlanych dla terenów nowej zabudowy, oznaczonych symbolami MN, U/M powinna wynosić 12 m.

Wysokość budynków - do dwóch kondygnacji plus poddasze użytkowe, przy zachowaniu łącznej maksymalnej wysokości budynku 11, m dla budynków mieszkalnych i 6,0m dla garaży; nakaz stosowania spadzistych dachów, o kącie nachylenia połaci od 20 o do 35 o .

Zdecydowanie Polecam!!!

Kontakt: Aneta Sadurska-Kurowska
tel. + 48 606 272 980

www.sadurscy.com
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w ulicy
Gaz: w ulicy
Woda: w ulicy
Dojazd: kostka brukowa
Otoczenie: działki zabudowane
Kanalizacja: w ulicy
Położenie: obrzeża miasta
Wymiary działki [m]: 34,18 x 83,31 x 36,92 x 84,85
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS5-GS-218894

::KONTAKT DO AGENTA
Aneta Sadurska-Kurowska
606-272-980
aneta@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS5, Warszawa-Piaseczno
Puławska 48
05-500 Piaseczno
606-272-980