Działka budowlana o powierzchni 1300 m kw., położona w Gniewniewicach Nowych. Oferta idealna pod budowę domu z piękną dużą działka lub na małą inwestycję deweloperską, z dobrym dojazdem do Warszawy. Nieruchomość położona jest w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego. 

 PARAMETRY ŁĄCZNE CALEJ DZIAŁKI:
- wymiary: 30,2x43 mb.
- powierzchnia: 1300 m kw.
- możliwość zabudowy bliźniaka/czworaka.
- dojazd do posesji drogą gminną asfaltową, o niewielkim natężeniu ruchu
- Zgodnie z Planem Miejscowym, nieruchomość znajduje się w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

PARAMETRY MPZP:
a) powierzchnia zabudowy: 30% (390 m2)
b) teren czynny biologicznie min.: 70%(910 m2)
c) wysokość zabudowy: 11m
d) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,5
d) dopuszczalne: dachy dwuspadowe, wielospadowe oraz dachy płaskie


PRZEZNACZENIE DZIAŁKI W  MPZP:
Oznaczenie MN-teren zabudowy mieszkalnej - Przeznaczenie podstawowe: przeznaczenie terenu: podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (wolnostojącej i bliźniaczej); uzupełniające: usługi nieuciążliwe, urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej( w formie połączonej lub wolnostojącej)

MEDIA:
-⁠ sieć elektroenergetyczna w drodze  przy działce,
- sieć wodociągowa 50 m od działki ( planowana na rok 2024/ 2025)

W OKOLICY:
- luźna zabudowa zabudowa jednorodzinna i usługowa( nieuciążliwa)

STATUS PRAWNY:
- pełna własność z Księgą Wieczystą
- bez obciążeń.
- udziały w drodze dojazdowej ( w cenie nieruchomości)

PRZYDATNE INFORMACJE:
Numer działki: 71/2
Działka płaska, bez drzew

Ta nieruchomość znajduje się w urokliwej okolicy. Brzmi ciekawie?Zadzwoń i porozmawiajmy - każdego z siedmiu dni tygodnia!




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)