Oferta Archiwalna:

Alternatywne Biuro Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu działkę na sprzedaż położoną w malowniczej miejscowości Prawiedniki-Kolonia (gm. Głusk). Nieruchomość usytuowana jest w pierwszej linii zabudowy, bezpośrednio przy nowej gminnej drodze asfaltowej. Całkowity areał wynosi 2900m2 (20m x 145m) .

Warto zwrócić uwagę na okolice w której położona jest oferowana nieruchomości. W najbliższym sąsiedztwie gmina obecnie nie planuje zabudowy, co sprawie że z nieruchomości będzie wieczny widok na lasy i pola oraz niezakłócony spokój. Jest to ostatnia linia zabudowy.

Oferowana nieruchomość na sprzedaż objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o oznaczeniu MN/U , które dopuszcza:
-pokrycie dachem wysokim o symetrycznym nachyleniu połaci lub dachem płaskim ,
-wysokość całkowita budynków nie może przekraczać III kondygnacji mieszkalnych, z których III może być realizowana wyłącznie jako poddasze użytkowe w dachu,
-dopuszcza się możliwość doinwestowania poszczególnych działek o brakujące elementy zagospodarowania komplementarnego (garaże, miejsca parkingowe, budynki gospodarcze),
-minimalną wielkość działki budowlanej 900 m2 ,
-wielkość powierzchni zabudowy do 40 % powierzchni działki,
-wiodącą funkcję mieszkaniową (program mieszkaniowy musi być zrealizowany obowiązkowo w ilości min. 55 % powierzchni użytkowej wszystkich obiektów). Funkcja usługowa stanowić może do 45 % programu zagospodarowania i może być realizowana w jednym wspólnym obiekcie lub w oddzielnych budynkach.

W okolicy oferowanej działki na sprzedaż znajduje się wszystko, co jest nam potrzebne do codziennego funkcjonowania: sklepy spożywcze, piekarnia, szkoła podstawowa, przedszkole, bary (Pod Pstrągiem) i restauracje (Anastazja, Katarzynka).

Bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura . Doskonały dostęp do dóbr naturalnych takich jak lasy, stawy hodowlane, rzeka, Zalew Zemborzycki. W okolicy znajdują się liczne ścieżki piesze i rowerowe oraz szlaki turystyczne.
Warto również zwrócić uwagę na doskonałe połączenie komunikacyjne z miastem Lublin .
Dojazd samochodem do centrum zajmuje ok. 15 minut .
W niedalekiej odległości znajduje się przystanek bus oraz mpk .

W razie dodatkowych zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

KONTAKT:
Maciej Sprawka: 782-615-051
E-Mail: maciej.sprawka@alternatywnebn.pl

ALTERNATYWNE BIURO NIERUCHOMOŚCI
20-807 Lublin
ul. Czeremchowa 5
http://www.alternatywnebn.pl

Najwięcej nieruchomości gruntowych WYŁĄCZNIE w Alternatywnym Biurze Nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo