Oferta Archiwalna:
Przedmiotem sprzedaży jest niezabudowana nieruchomość o powierzchni 1574 m2, położona przy ul. Czmońskiej w Radzewie koło Kórnika.

Nieruchomość w kształcie trapezu, położona w spokojnym i urokliwym miejscu, około 500 m od asfaltowej drogi. W sąsiedztwie nieliczne zabudowania, w odległości kilkuset metrów las, dojazd droga gruntową (częściowo utwardzona tłuczniem), w odległości 12 km droga ekspresowa (S11) do Poznania, w odległości około 21 km granice Poznania.

Przedmiotowa nieruchomość nie jest objęta aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego. W celu zrealizowania inwestycji budowlanej należy uzyskać decyzje o warunkach zabudowy a następnie pozwolenie na budowę.

Dla sąsiedniej nieruchomości (działki bezpośrednio graniczącej z przedmiotową nieruchomością) została wydana w 2016 r. decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji obejmującej budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej (na tą chwilę na działce jest rozpoczęta budowa – poziom fundamentów). Podstawowe parametry zabudowy:

-wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu objętego wnioskiem: - maksymalnie 14 %,
-szerokość elewacji frontowej: maksymalnie 14 m,
-nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6 m od granicy działki,
-wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu, attyki lub okapu głównego dachu, liczona od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku: maksymalnie 4m,
-geometria dachu: kąt nachylenia: od 30 do 45 st., dach stromy, wysokość w kalenicy 9 m,
-udział powierzchni biologicznie czynnej – minimum 30 % terenu.

Media: prąd w drodze przy działce, woda w odległości około 330 m (brak opłaty za przyłącze do istniejącego wodociągu) .

Cena: 84.996 zł.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 10949.

Kontakt: Tomasz Klim tel. 516-020-273 lub email: t.klim@blaszczyk.com.pl
Zobacz więcej podobnych ofert na: www.blaszczyk.com.pl



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB