Oferta Archiwalna:

Niniejsza oferta dotyczy ustawnej działki na sprzedaż z pięknym widokiem, położonej w miejscowości Rudka Kozłowiecka (gm. Niemce). Nieruchomość usytuowana jest w pierwszej linii zabudowy, bezpośrednio przy gminnej drodze dojazdowej.
Całkowita powierzchnia gruntu na sprzedaż wynosi 1814m2.
Warto zwrócić uwagę na wymiary działki (szer. 43m x dł. 43m), co daje bardzo duże możliwości w usytuowaniu domu.

Oferowana nieruchomość na sprzedaż objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o oznaczeniu MR , które określa:
- dopuszcza się zabudowanie obiektami mieszkalnymi i gospodarczymi łącznie do 25% powierzchni działki,
- niezbędne jest zapewnienie co najmniej 1 garażu lub miejsca do parkowania na każdej działce,
- wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych, z których drugą stanowi poddasze użytkowe,
- posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku,
- wysokość kalenicy do 9 metrów,
- dach o połaciach symetrycznych nachylonych pod kątem 30-45° , z dopuszczeniem naczółków, lukarn itp. z wyłączeniem obiektów gospodarczych dla których dopuszcza się połacie jednospadowe.
Link do uchwały: https://mpzp.igeomap.pl/doc/lublin/niemce/21.pdf

Dostępne media: prąd, woda i gaz (powyżej 100 metrów).

Bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura.
W okolicy znajdują się liczne sklepy, piekarnia, szkoła podstawowa, restauracje, przystanek MPK oraz dostęp do licznych dóbr naturalnych (lasy, ścieżki piesze).
Dojazd do granic Lublina zajmuje zaledwie około 10 minut.

W razie pytań zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

KONTAKT:
Agent: Maciej Sprawka
Tel.: 782-615-051
E-Mail: maciej.sprawka@alternatywnebn.pl

ALTERNATYWNE BIURO NIERUCHOMOŚCI
ul. Czeremchowa 5
20-807 Lublin

www.alternatywnebn.pl


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo