Oferta Archiwalna:
Atrakcyjna działka, która oferuje Ci możliwość spełnienia marzeń o własnym domu! Położona w urokliwej Woli Pasikońskiej, w malowniczym zakątku gminy Kampinos, niedaleko Żelazowej Woli - słynnego miejsca narodzin Chopina, ta ponad 2 000-metrowa działka posiada ogromny potencjał, który możesz wykorzystać!

Co sprawia, że ta lokalizacja jest tak atrakcyjna?
Działka znajduje się w przepięknym otoczeniu, w Woli Pasikońskiej, której nazwa nawiązuje do wolnego wypasu koni wojsk Napoleona. To miejsce, gdzie konie swobodnie się pasły, korzystając z soczystej roślinności. Otaczające tereny są niezwykle spokojne, a w okolicy dominują domy jednorodzinne. To idealne miejsce dla osób poszukujących ucieczki od zgiełku miasta.
Dostępna jest także inna działka - druga w kolejności od drogi 580.

A teraz konkrety
Najważniejsze informacje dotyczące działki to wydane warunki zabudowy, które zapewniają swobodę w realizacji Twojego wymarzonego domu. Działka nr 917 o powierzchni 2221 m2 i wymiarach [w m] 33,40x74,46x31,92x64,70 posiada ustalone parametry zabudowy:

Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
• Linia zabudowy w odległości 11,5 m od granicy terenu inwestycji z drogą wojewódzką
• Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji: maksymalnie 14%
• Udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni terenu inwestycji: minimalnie 60%

Budynek mieszkalny:
o Szerokość elewacji frontowej od 10,00 m do 17,5 m
o Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki: od 3,0 m do 6,0 m
o Wysokość kalenicy dachu od 6,0 m do 9,0 m
o Dach dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci od 20◦ do 45◦

• Teren inwestycji nie wymaga uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne;
• Teren inwestycji nie jest objęty prawną formą ochrony przyrody;
• Zaopatrzenie w energię elektryczną - z projektowanego przyłącza do sieci elektroenergetycznej;
• Zaopatrzenie w wodę – z projektowanego przyłącza do sieci wodociągowej;
• Odprowadzenie ścieków – do projektowanego zbiornika bezodpływowego na nieczystości ciekłe;
• Dostęp do drogi publicznej – do drogi wojewódzkiej poprzez drogę wewnętrzną (dz. nr 916).
Dla działki wydano pozytywna opinię dotyczącą lokalizacji zjazdu z drogi wojewódzkiej nr 580.

Położenie
Lokalizacja działki jest również korzystna pod względem dostępu do różnych udogodnień. Znajduje się ona około 6 km od Kampinosu, 3,7 km od Żelazowej Woli oraz około 11 km od Sochaczewa. Centrum Warszawy jest oddalone o około 50 km (powiat warszawski zachodni; gmina Kampinos; obręb: Wola Pasikońska), co daje Ci możliwość cieszenia się spokojem i urokami natury, jednocześnie zapewniając możliwość dojazdu do stolicy drogą 580.

W pobliżu znajduje się Kampinoski Park Narodowy - idealne miejsce dla miłośników przyrody i spacerów. Jeśli interesujesz się jazdą konną, w okolicy znajdziesz kilka stajni i szkół jazdy konnej.

Brzmi ciekawie? Przyszedł czas, abyś osobiście przekonał/a się o potencjale tej działki! Zapraszam Cię do jej obejrzenia z bliska i rozpoczęcia drogi ku spełnieniu marzeń o własnym domu.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)