Oferta Archiwalna:
Niezwykle atrakcyjny teren INWESTYCYJNY w centrum LETNICY o łącznej pow. 27 961 m2. Nieruchomość składa się z trzech obszarów o pow. 11 763 m2, 5 462 m2 oraz 10 736 m2, które można nabyć łącznie lub oddzielnie (cena m2 uzależniona jest od nabywanej powierzchni). Wyjątkowa lokalizacja i bezpośrednie sąsiedztwo Międzynarodowych Targów Gdańskich - AmberExpo, stadionu Energa Gdańsk (PGE Arena Gdańsk), Urzędu Skarbowego, hoteli, wielu mniejszych i większych firm z różnych branż oraz mającego powstać salonu samochodowego i parku rozrywki niewątpliwie wpływa na atrakcyjność tego terenu. Dodatkowym atutem nieruchomości i jej lokalizacji jest dostępność drogowa, gdyż położona jest nieopodal ul. Marynarki Polskiej (sprawny dojazd do/z Gdańska) oraz tunelu pod Martwą Wisłą co z kolei pozwala na dojazd do nieruchomości bezpośrednio z Obwodnicy Trójmiasta.
Przedmiotowy teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego symbol 027-41 tj. strefa usługowo - produkcyjno - składowa oraz dopuszcza się strefę 33 co oznacza, iż na tym terenie można realizować wszelką działalność komercyjną (z małymi ograniczeniami) w tym, m.in.: hotele, biurowce, stacje paliw, punkty naprawy samochodów, warsztaty samochodowe, przemysł elektroniczny, produkcja urządzeń elektrycznych i mechanicznych (poza produkcją środków produkcji i pojazdów), produkcja nieuciążliwa, produkcja spożywcza (poza wielkimi zakładami mięsnymi i przetwórstwem ryb), tereny składowania samochodów osobowych i samochodów ciężarowych. Ponadto w planie miejscowym, w punkcie WARUNKI URBANISTYCZNE nie określono takich parametrów jak: intensywność czy wysokość zabudowy oraz procent pokrycia działki zabudowaniami. Jedynym wymogiem jest utrzymanie powierzchni biologicznie czynnej na poziomie 20%. Teren jest płaski, ogrodzony i utwardzony oraz w części zabudowany (trzy budynki). Podana cena m2 jest CENĄ NETTO. Zapraszam do rozmów.