Oferta Archiwalna:

Alternatywne Biuro Nieruchomości posiada w swojej ofercie interesujący grunt budowlany z możliwością realizacji usług, położony w miejscowości Tomaszowice Kolonia (gm. Jastków) . Grunt zlokalizowany jest w pierwszej linii zabudowy przy oświetlonej, gminnej drodze asfaltowej. Działka posiada powierzchnię 2400 mkw na planie trójkąta. Pomimo nieregularnego kształtu jest ustawna i obszerna, a jej usytuowanie na płaskim, niezagospodarowanym terenie, daje Państwu możliwość aranżacji przestrzeni w dowolny sposób, wedle własnych upodobań. Działka obok została zarezerwowana.


Media dostępne na działce:

woda (na działce)
prąd (na działce)
kanalizacja (w trakcie prowadzenia w ulicy)


W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość została przeznaczona pod zabudowę zagrodową (symbol MR). Dodatkowe ustalenia przedstawiają się następująco:


1) dopuszcza się zabudowanie obiektami mieszkalnymi i gospodarczymi łącznie do 20% powierzchni działki


2) ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkalnej rolniczej:

a) wysokość do 2 kondygnacji, z których drugą może stanowić poddasze użytkowe,

b) wysokość kalenicy do 11 metrów liczona od najniższego punktu terenu w obrysie budynku


3) dopuszcza się lokalizowanie obiektów usługowych, a także użytkowanie budynków mieszkalnych i gospodarczych dla funkcji usługowych zakazując realizacji obiektów o uciążliwości przekraczającej granice działki dysponenta obiektu


4) obiekty i urządzenia o których mowa można lokalizować pod warunkiem:

a) że stanowią one uzupełnienie lub wzbogacenia przeznaczenia podstawowego,


b) nienaruszania ustaleń dla wiodącej funkcji terenu,


c) wyklucza się lokalizację usług uciążliwych i szczególnie szkodliwych dla środowiska i zdrowia ludzi lub mogących pogorszyć stan środowiska,


d) zachowania warunków jak dla ustaleń wybranej funkcji terenu,


e) zwarty obszar terenów zainwestowania nie może przekroczyć powierzchni: - 0,50 ha na gruntach I do III klasy bonitacyjnej gleb, - 1,00 ha na gruntach IV klasy bonitacyjnej gleb organicznych, przy braku zgody na wyłączenia gruntów z produkcji rolnej


Okolica owej nieruchomości jest bardzo spokojna i przyjazna. Sąsiedztwo stanowią zabudowania jednorodzinne. W oddalonym o ok. 1 km centrum miejscowości mieści się wiele punktów handlowo-usługowych oraz użyteczności publicznej. W odległości 5,5 km znajduję się węzeł drogi ekspresowej S19, a w odległości 65 m przebiega wojewódzka droga prowadząca do Nałęczowa. Nieruchomość jest oddalona od centrum Lublina zaledwie 18 km. Grunt posiada duży potencjał również inwestycyjny.


Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację działki. Zachęcam także do zapoznania się z innymi ofertami gruntów budowlanych dostępnych na stronie internetowej Biura:

www.alternatywnebn.pl


Opiekun oferty: Aleksandra Wieczerzak

tel.: 532 229 551

e-mail: aleksandra.wieczerzak@alternatywnebn.pl


Alternatywne Biuro Nieruchomości

ul. Czeremchowa 5,

20-807 Lublin

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo