Szanowni Klienci,

mając na uwadze Państwa cenny czas, komfort i bezpieczeństwo,
prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny lub elektroniczny
w celu umówienia prezentacji lub spotkania w biurze.

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO U NAS i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Działka budowlana na Kaszubach !!! 
Zamieszkaj w Kłobuczynie!

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w miejscowości Kłobuczyno, jest to wieś kaszubska w Polsce położona w województwie pomorskim, w powiecie kościerskim, w gminie Kościerzyna.
Najbliższe miejscowości: 
- 12km od Kościerzyny
- 8km od Szymbarku
- 35km od Gdańska.

Prezentowana nieruchomość o powierzchni 1109m2 znajduje się w Kłobuczynie na nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych.
Działka jest narożna, zarośnięta samosiejkami, usytuowana przy rozdrożu ulic Wodnej i Spokojnej.
 
Nieruchomość objęta jest MPZP - 8.MNU, o przeznaczeniu terenu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą z dopuszczeniem usług nieuciążliwych wbudowanych w bryłę budynku mieszkalnego lub realizowanych samodzielnie w obiektach wolnostojących do 200m2 pow. użytkowej. Dopuszcza się adaptacje pomieszczeń mieszkalnych na usługi.

Parametry zabudowy:
- wskaźnik powierzchni zabudowy - maksymalnie 30 %;
- wskaźnik intensywności zabudowy - maksymalnie 0,9, dla kondygnacji naziemnych maksymalnie 0,6;
- powierzchnia biologicznie czynna - minimum 25 % powierzchni działki;
- wysokość zabudowy - maksymalnie 9,0 m, do dwóch kondygnacji nadziemnych, maksymalny poziom posadowienia parteru budynku do 0,6 m;
- wysokość zabudowy dla budynków gospodarczych i garaży - maksymalnie 5 m;
- dachy budynków mieszkalnych i usługowych dwuspadowe o połaciach symetrycznych o kącie
nachylenia od 40 do 45 stopni; dopuszcza się lukarny i okna połaciowe;
- dachy budynków gospodarczych i garaży harmonizujące pod względem kształtu i materiału pokrycia z dachami budynków mieszkalnych lub usługowych, jedno- lub dwuspadowe, kąt nachylenia głównych połaci dachu od 20 do 45 stopni:
- kolorystyka elewacji zewnętrznych budynków w odcieniach bieli, szarości i beżu oraz wynikająca ze stosowania w elewacji materiałów takich jak m.in. drewno, cegła, kamień,
- pokrycia dachowe w odcieniach: brązu, czerwieni i grafitu,
- dopuszcza się podpiwniczenia budynków;

MEDIA: - woda (ul. Wodna)
              - prąd (ul. Spokojna)
              - kanalizacja ( planowana inwestycja)

ATUTY

Nieruchomość jest godna polecenia również ze względu na swoją lokalizację!
Zaledwie w odległości 8km od działki znajduje się wieś o nazwie Szymbark znana turystom z wielu atrakcji (np. Dom do góry nogami, najdłuższa deska świata , kuligi z pochodniami) W odległości 4km od Szymbarku w miejscowości Wieżyca mogą Państwo korzystać z wieży widokowej, jeziora oraz Centrum Aktywnego Wypoczynku "KOSZAŁKOWO", w którym znajduje się m.in. wyciąg narciarski.
Okolica jest bogata w lasy oraz jeziora!


Mam nadzieję, że uroki Kaszub przyciągną do siebie właśnie Ciebie!!!
Przyjedź! Zobacz! Zamieszkaj na Kaszubach!

Zapraszam do kontaktu!!!



Co zyskujesz współpracując z naszym biurem?

- oszczędność czasu, opiekę i kompleksowe wsparcie doświadczonego Agenta na każdym etapie transakcji
- szeroki wybór ofert dopasowanych do Twoich potrzeb
- pewność uzyskania najkorzystniejszej wartości nieruchomości
- szybką ocenę zdolności kredytowej i ofertę korzystnego kredytu hipotecznego
skuteczny i nowoczesny marketing Twojej oferty
- profesjonalne i bezpłatne doradztwo prawne
- bezpieczeństwo transakcji gwarantowane współpracą z czołowym biurem nieruchomości na Pomorzu, które obsługuje zarówno oferty z rynku wtórnego, jak i deweloperskie

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Zadzwoń pod numer 58 558 53 53 lub 784 008 353. Możesz także do nas napisać.

W naszej bazie znajdziesz najwięcej aktualnych ofert z Trójmiasta, Kaszub i Kociewia.
Serdecznie zapraszamy do naszych oddziałów w Gdańsku, Gdyni, Bytowie, Kościerzynie, Chojnicach i Starogardzie Gdańskim. Pracujemy również w soboty.

Zaufaj profesjonalistom i kupuj bezpiecznie!