Oferta Archiwalna:

Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu interesujący grunt budowlany, ulokowany w miejscowości Radawczyk, w gminie Niedrzwica Duża.

Ustawna, prostokątna nieruchomość, w spokojnej okolicy . Dzięki udziałom w wewnętrznej drodze dojazdowej, grunt posiada dostęp do asfaltowej drogi gminnej.

Oferowana działka o powierzchni całkowitej 1100 mkw, oraz szerokości frontu 37 m oraz długości 30 m , sąsiaduje z nielicznymi zabudowaniami jednorodzinnymi, polami uprawnymi i łąkami. Okolica jest bardzo malownicza i zielona. W niedalekiej odległości znajdują się stawy rybne, oraz lasy.


Dostępne media:

- prąd około 45m
- gaz około 45m

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, działkę oznaczono jako tereny zabudowy zagrodowej (symbol 1MR).

Dodatkowe ustalenia planu:

1.Na terenach oznaczonych symbolem 1MR ustala się podstawowe przeznaczenie na zabudowę zagrodową oraz następujące warunki zagospodarowania:

a) adaptację, rozbudowę i budowę obiektów budowlanych w granicach istniejących zabudowanych działek,

b) lokalizację nowych siedlisk rolniczych, minimalna powierzchnia działki zagrodowej 0,20 - 0,30 ha; dopuszcza się mniejsze powierzchnie działki, jeśli będą zachowane wymagania przepisów szczególnych, umożliwiających usytuowanie obiektów z zachowaniem zasady dobrego sąsiedztwa,

2. Na terenach zabudowy zagrodowej dopuszcza się:

a) lokalizację zabudowy jednorodzinnej na działkach o powierzchni minimum 800 m2 jako uzupełnienie niezabudowanych enklaw lub wydzielonych z siedliska rolnego, na warunkach określonych w obszarze 1MN,

b) adaptację i lokalizację nieuciążliwych usług oraz innych nieuciążliwych funkcji pod warunkiem, że: - nie ogranicza możliwości realizacji podstawowej funkcji terenu na sąsiednich działkach (sytuowania obiektów i urządzeń związanych z zabudową siedlisk), - są dostępne od drogi publicznej lub ciągu pieszo-jezdnego,

c) dopuszcza się lokalizację zabudowy usługowo - gospodarczej na działkach zabudowy jednorodzinnej, położonej w terenach 1 MR,

d) przekształcanie siedlisk na zabudowę letniskową,

e) możliwość realizacji w siedlisku rolnym drugiego budynku mieszkalnego (bez wydzielania działki), pod warunkiem, że obiekt nie spowoduje kolizji z istniejącym i projektowanym zagospodarowaniem,

f) wyklucza się lokalizację ferm hodowlanych mogących znacząco oddziaływać na środowisko,

g) zwarte tereny wydzielone na usługi, zabudowę jednorodzinną lub letniskową nie mogą przekraczać powierzchni 0,5 ha dla gruntów I-III klasy oraz 1,0 ha dla gruntów IV klasy, za wyjątkiem przypadków których dotyczy zgoda właściwych organów administracji rządowej na przeznaczenie na cele nierolnicze

Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana. W tej cenie nabywacie Państwo nie grunt, ale przede wszystkim przestrzeń dla siebie i dla bliskich, ulokowaną pośród terenów zielonych. Szkoła podstawowa, oraz przychodnia znajdują się 500 m od oferowanego gruntu, natomiast w miejscowości Babin, oddalonej o niecałe 4 km (3 minuty samochodem), znajdziecie Państwo sklepy spożywcze, kościół, oraz wiele innych.

Dojazd do centrum Bełżyc, to zaledwie 8 minut, do granic administracyjnych Lublina - około 15 minut.

Serdecznie zapraszam Państwa do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację oferowanego gruntu. Zachęcam również do zapoznania się z innymi działkami na sprzedaż na stronie internetowej Biura:
www.alternatywnebn.pl


Opiekun oferty: Anita Górkiewicz
telefon: 696 617 940
e-mail: anita.gorkiewicz@alternatywnebn.pl

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,

20-807 Lublin
www.alternatywnebn.pl

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo