Oferta Archiwalna:

Alternatywne Biuro Nieruchomości posiada w ofercie działkę rolną, ulokowaną w miejscowości Osmolice Pierwsze, w gminie Strzyżewice. Nieruchomość jest częścią działki (jedną z trzech). Na gruncie prowadzona jest działalność związana z rozrywką - możecie się Państwo zdecydować na dalsze jej prowadzenie. Jedna z trzech działek- zagrodowa- została sprzedana!

Warto wspomnieć, że kupując nieruchomość w całości (dwie działki), nabywacie Państwo również obiekty i urządzenia wchodzące w skład wyposażenia m.in.: duży plac zabaw dla dzieci z przeszkodami, basenem z piłeczkami i zjeżdżalnią, park linowy na wysokości 3 m, a w nim 11 przeszkód oraz trzy tyrolki, sprzęt do asekuracji osobistej do parku linowego, zadaszona altana o powierzchni 30 mkw wykonana z paneli ogrodowych, 5 kompletów grillowych/imprezowych (stół i dwie ławki), budynek gospodarczy o powierzchni 10 mkw wykonany z płyty OSB, 10 sztuk karabinów do paintballa laserowego wraz z osprzętem.

Oferta dotyczy prostokątnego gruntu o wymiarach, 63 m długości, 47 m szerokości, oraz 3000 mkw powierzchni całkowitej . Jest to płaski i zadrzewiony teren. Co istotne, złożony został wniosek o przekształcenie gruntu.

Media dostępne na działce:

prąd (powyżej 100 m)
woda (przy ulicy, w granicy działki)
gaz (powyżej 100 m)


W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, działkę oznaczono jako teren rolny, bez prawa zabudowy (symbol RP).
Dodatkowe założenia planu:

1. Wyklucza się lokalizację nowych obiektów poza istniejącymi siedliskami rolnymi za wyjątkiem:

1) lokalizacji siedlisk jako uzupełnienie niezabudowanych enklaw między istniejąca zabudową rozproszoną na terenach położonych poza Czerniejowskim Obszarem Chronionego Krajobrazu. Siedliska winny być lokalizowane w rejonie dróg z zakazem przekraczania wykształconej linii zabudowy od strony pól w celu uniknięcia dalszego rozpraszania zabudowy,


2) lokalizacji hodowlanych ferm produkcyjnych, które z uwagi na wymagane strefy izolacyjne nie mogą być lokalizowane w zwartej zabudowie zagrodowej. W Czerniejowskim Obszarze Chronionego Krajobrazu warunkiem lokalizacji fermy jest uzyskanie zgody dyrektora Zarządu Zespołu Lubelskich Parków Krajobrazowych zgodnie z odnośnym Rozporządzeniem Wojewody Lubelskiego,


2. Dopuszcza się uzupełnienie, rozbudowę i remont istniejącego siedliska,


3. Dopuszcza się wydzielenie z istniejącego siedliska działki budowlanej pod zabudowę jednorodzinną dla członków rodziny rolnika,


4. Dopuszcza się możliwość zalesień na zasadach zgodnych z przepisami szczególnymi. Obowiązują ustalenia Rozdziału II § 18 ust. 3 pkt 5.



Okolica sprzyja do rekreacji i spędzania czasu na świeżym powietrzu, gdyż działka otoczona jest zewsząd malowniczymi krajobrazami lubelskiej wsi. W niedalekiej odległości znajduje się gęsty i idealny na wspólne spacery- Las Osmolicki. W obrębie 2 km znajdziecie Państwo centrum miejscowości Osmolice Pierwsze, gdzie oprócz sklepów spożywczych, szkoły, przedszkola, boiska, znajdziecie Państwo zabytkowy pałac i młyn, oraz stadninę koni.
Dojazd do granic administracyjnych Lublina, to zaledwie 10 minut drogi.



Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację działki. Zachęcam także do zapoznania się z innymi ofertami gruntów budowlanych dostępnych na stronie internetowej Biura:
www.alternatywnebn.pl


Opiekun oferty: Aleksandra Wieczerzak
tel.: 532 229 551
e-mail: aleksandra.wieczerzak@alternatywnebn.pl

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo