Oferta Archiwalna:
Szanowni Państwo, 

na sprzedaż oferujemy trzypokojowe, własnościowe mieszkanie, położone na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego, wzniesionego w niskiej zabudowie, a który mieści się w cichej i spokojnej okolicy gdańskiego Przymorza - dzielnicy uznawanej za jedną z najbardziej pożądanych w mieście. 

LOKAL:
Na nieruchomość o powierzchni 54,00 m2 składają się kolejno:
- salon (o pow. ok 18 m2);
- dwie sypialnie (odpowiednio o pow. ok 11,5 m2 oraz 9 m2);
- kuchnia (o pow. ok 6,30 m2);
- łazienka z WC (o pow. ok 3,10 m2);
- przedpokój (o pow. ok 6,10 m2).

Z salonu znajduje się wyjście na balkon z widokiem na zieleń. 

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 5 m2 - co w tego typu budownictwie, stanowi rzadkość. 

Oferowany lokal znajduje się w stanie "do generalnego remontu". Obecny układ mieszkania sprzyja zakupowi inwestycyjnemu, jako że wszelkie pomieszczenia są nieprzechodnie. Dla osoby zainteresowanej, możliwe jest przeniesienie kuchni do salonu, uzyskując tym samym pomieszczenie z aneksem kuchennym wraz z dodatkową, osobną sypialnią.

Opłaty czynszowe w nieruchomości kształtują się średnio w wysokości około 560 zł / msc i obejmują zaliczkę na wodę, składkę na fundusz remontowy, koszty ogrzewania, wywozu nieczystości i utrzymywania nieruchomości wspólnych.

Ogrzewanie: z sieci miejskiej (bez podzielników);
Okna: PCV z ekspozycją dwustronną: wschód (ze strony sypialni oraz kuchni) i zachód (ze strony salonu oraz drugiej sypialni).
Podłogi: parkiet (w dobrym stanie).

BUDYNEK:
Oferowane mieszkanie mieście się w budynku, wzniesionym w niskiej zabudowie. Położenie nieruchomości na drugiej kondygnacji (pierwszym piętrze) powoduje wzrost rentowności. 

W ostatnim czasie - odnowiona została elewacja budynku oraz dokonano termomodernizacji (ocieplenia). Wymienione zostały także piony kanalizacyjne.

Nieruchomość administrowana jest przez PSM "Przymorze".

Przed budynkiem znajduje się przestronny, ogólnodostępny parking dla mieszkańców tutejszych zabudowań. 

LOKALIZACJA:
Lokalizacja mieszkania stanowi jego niezaprzeczalny atut. Bliskie położenie punktów handlowo-usługowych pozwala na zaspokajanie codziennym potrzeb. W najbliższym otoczeniu budynku znajdują się szkoły, przedszkola, apteka, przychodnia, pasaż handlowy, piekarnie i wiele innych.

Liczne stanowiska komunikacji miejskiej (w tym: przystanków autobusowych i tramwajowych) pozwalają na dojazd do wszelkich dzielnic aglomeracji trójmiejskiej.

Oferowane mieszkanie może stanowić dobre rozwiązanie inwestycyjne, zarówno pod wynajem krótkoterminowy, jak i długoterminowy.

Dojazd do Uniwersytetu Gdańskiego zajmuje zaledwie kilka minut ! 

Zapraszam na prezentację !
___

Gwarantujemy:

- zakup / wynajem mieszkania na godnych i uczciwych warunkach;

- stały kontakt w okresie realizacji transakcji;

- polisę OC z PZU S.A., z której w razie doznanej szkody zostanie wypłacone odszkodowanie;

- atrakcyjne stawki we współpracujących kancelariach notarialnych;

- bezpłatne doradztwo kredytowe i ubezpieczeniowe.
___

Jeżeli zależy Ci na satysfakcji, skontaktuj się z nami !