Oferta Archiwalna:
KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU!

Uzupełnieniem oferty lokali mieszkalnych są miejsca postojowe w podziemnej hali garażowej oraz komórki lokatorskie i piwnice. Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu

LOKALIZACJA:
Wyjątkowy adres w Gdańsku. Na skraju Przymorza i Oliwy powstaje niezwykle kameralny budynek. Korzystaj z wszelkich udogodnień, cichobieżnej windy, podziemnej hali garażowej i mieszkaj kameralnie.

Nowoczesne rozwiązania i wysokiej jakości materiały nadadzą stylu inwestycji. Monitoring i ogrodzenie zapewnią prywatność i bezpieczeństwo mieszkańców.

Bliskość plaży i terenów zielonych, jednocześnie znakomita infrastruktura i komunikacja z całym Trójmiastem.

Nowoczesna inwestycja, położona w północnej, wyjątkowo kameralnej części Gdańska – dzielnicy Przymorze Małe. Obiekt mieści się tuż przy granicy z zabytkową dzielnicą Oliwa, zaledwie kilkaset metrów od urokliwego Parku Oliwskiego. Na obszernej działce wybudowany zostanie nowoczesny apartamentowiec, w którym znajdzie się 12 apartamentów.

Ich butikowe rozmieszczenie zagwarantuje mieszkańcom spokojną, wręcz wakacyjną atmosferę. Aby zapewnić należytą prywatność cała inwestycja została usytuowana wśród niskiej zabudowy budynków jednorodzinnych. W pobliżu znajduje się doskonała komunikacja oraz rozwinięta infrastruktura. Do najbliższego przystanku autobusowego jest zaledwie 50 metrów. Od kolei SKM dzieli nas tylko 5-minutowy spacer. W pobliżu znajdują się hipermarkety, targowisko a także przedszkola i szkoły.

Apartamentowiec dzięki zaledwie 3 kondygnacjom naziemnym (plus poddasze), unikalnej architekturze idealnie wkomponuje się w okolicę. Przeszklenia okienne o dużej powierzchni, indywidualne ogródki przydomowe oraz wspólne tereny zielone nadadzą nieruchomości niepowtarzalnego charakteru, będącego połączeniem przestronności domu jednorodzinnego i wygody apartamentowca.

Dla komfortu mieszkańców udostępniona zostanie cichobieżna winda, a pod budynkiem znajdzie się podziemna hala garażowa, pozwalająca w bezpieczny i wygodny sposób zaparkować samochód. Inwestycja zostanie wybudowana na bazie wysokiej jakości materiałów. Do wykończenia klatek schodowych i holów będą użyte płyty kamienne oraz gres. Dzięki nim każdy przybywający do budynku od razu zwróci uwagę na jedną z wiodących cech tej inwestycji – urzekające połączenie komfortu i elegancji.

STANDARD LOKALU:
Cechy charakterystyczne inwestycji i budynku:
- kameralna zabudowa butikowa (do 12 apartamentów w obiekcie)
- niska zabudowa (3 kondygnacje nadziemne + poddasze) wkomponowana w okoliczną zabudowę jednorodzinną, brak wyższych nieruchomości w okolicy
- wspólne tereny zielone oraz przestronne indywidualne ogródki przydomowe (niski
- współczynnik powierzchni zabudowy budynku w stosunku do działki – ok. 33%)
- cichobieżna winda oraz podziemna hala garażowa
- apartamenty wyposażone w ponadprzeciętnej wielkości przeszklenia okienne, wysokość pomieszczeń 2,6m
- wysokiej jakości materiały wykończeniowe (płyty kamienne i gres )
- części wspólnych w tym klatki schodowe i hole

Stopy i ławy fundamentowe żelbetowe, Ściany zewnętrzne murowane z bloczków z silikatu gr.18cm, żelbetowe gr. 18cm

Izolacja termiczna: styropian gr. 14cm, wełna mineralna gr.14cm

Elewacja:
tynk cienkowarstwowy
elewacja wentylowana z płyt włóknocementowych
elewacja wentylowana z blachy w arkuszach na rąbek stojący

Ściany wewnętrzne pomiędzy mieszkaniami i w korytarzach
murowane z bloczków z silikatu gr.18cm
żelbetowe gr. 18cm
Wykończenie – tynk gipsowy

Dachy
Dachy o nachyleniu 30 – 43 stopni w konstrukcji stalowo-drewnianej, ocieplenie wełną mineralną gr. 25cm z wykuszami, pokrycie blachą w arkuszach na rąbek stojący

Stropodach płaski, konstrukcja żelbetowa, ocieplenie styropianem gr. 20cm, pokrycie papą bitumiczną termozgrzewalną

Przedpokoje, pokoje, kuchnie, ściany wewnętrzne, ściany działowe Ściany z bloczków silikatowych gr.8cm,

Wykończenie – tynk gipsowy

Stropy Konstrukcja żelbetowa
Wykończenie:
wylewka posadzkowa betonowa gr 4cm
izolacja akustyczna – styropian posadzkowy gr. 4cm

Drzwi wejściowe do mieszkania:
Jednoskrzydłowe, antywłamaniowe, kolorystyka dopasowana do aranżacji klatki schodowej.

Okna i drzwi balkonowe PCV – szklenie energooszczędne – zespolone trzyszybowe, z nawiewnikami, w przypadku mieszkań parterowych wzmocnienia antywyważeniowe z szybą P4, kolor stolarki wewnętrzny: biały, parapety wewnętrzne z konglomeratu
Wykończenie podłóg Wylewka betonowa na styropianie podłogowym (izolacji akustycznej)
Wykończenie sufitów Tynk gipsowy
Wykończenie ścian Tynk gipsowy
Balkony Konstrukcja Żelbetowa, w spadku
Balkony Wykończenie Płyty gresowe na stopkach systemowych
Balkony Balustrady Stalowe lub aluminiowe z wypełnienie szklanym
Klatki schodowe Wykończenie podłóg Płytki gresowe, stopnice gresowe
Klatki schodowe Wykończenie sufitów Tynk gipsowy malowany na biało
Klatki schodowe Balustrady Stalowe, z pochwytem drewnianym, kolorystyka dopasowana do wystroju wnętrza
Klatki schodowe Drzwi wejściowe Drzwi aluminiowe, przeszklone
Klatki schodowe Wykończenie ścian Płytki gresowe, okładziny ścienne drewniane,
tynk gipsowy malowany na biało, elementy
wystroju wnętrza wg decyzji architekta
Zagospodarowanie terenu

Dojścia i dojazdy Z kostki betonowej
Oświetlenie Oprawy doświetlające zjazd do garażu (oświetlenie rampy)
Miejsce gromadzenia odpadów stałych Wydzielone pomieszczenie na parterze budynku
Ogrodzenie Front działki – słupki betonowe z wypełnieniem panelami stalowymi, malowanymi
Zaplecze działki – słupki stalowe z wypełnieniem panelami ogrodzeniowymi systemowymi

Bramy, furtki wejściowe Stalowe w kolorze dopasowanym do kolorystyki budynku, z automatyką otwierającą
Teren Ziemia i trawa oraz elementy zielone wg decyzji architekta
Instalacja grzewcza Grzejniki. W pokojach : płytowe
W łazienkach : grzejniki drabinkowe
Głowice termostatyczne.
Ogrzewanie ze wspólnej kotłowni gazowej.
Instalacja wod-kan Podejścia pod umywalkę, WC, wannę lub prysznic wg projektu
Podejścia pod zmywarkę i zlewozmywak wg
projektu

Wentylacja garażu mechaniczna
Wentylacja mieszkań – hybrydowa higrosterowalna
INSTALACJE ELEKTRYCZNE na podstawie karty technicznej lokalu
INSTALACJE TELETECHNICZNE na podstawie karty technicznej lokalu
Liczniki pomiarowe w częściach wspólnych, licznik administracyjny

TERMIN WYDANIA:
Apartamenty zostaną oddane do użytkowania w sierpniu 2020.



BEZPIECZNA PREZENTACJA oznacza, że zadbamy o Twoje zdrowie przez cały proces zakupu, zgodnie z najwyższymi standardami i zaleceniami sanitarnymi.

Jeżeli zainteresowała Cię powyższa DOBRA OFERTA to:
- Zadzwoń pod nr tel. w ogłoszeniu,
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Przedstaw Swoje Warunki Transakcji.

BEZPIECZNA TRANSAKCJA oznacza, że PRZEPROWADZIMY CIĘ ZA RĘKĘ przez cały proces zakupu tej nieruchomości oraz zweryfikujemy wszystkie niezbędne dokumenty do jej sfinalizowania.

Jeżeli POTRZEBUJESZ WIĘCEJ PIENIĘDZY na zakup tej nieruchomości to nasz ekspert:
- Bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową,
- Zaoferuje Ci NAJLEPSZE możliwe warunki uzyskania KREDYTU hipotecznego.

Dowiedz się więcej pod adresem www: DobraOferta.Pro

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB