752 760 PLN (752 760 zł/m2)
Gdańsk, Łąkowa
Archiwalna - Lokal mieszkalny na sprzedaż
-m2 2 1
-
Oferta Archiwalna:
Informacja o nieruchomości:miasto: Gdańsk - Wiślinkapowierzchnia: 38,97 m2 taras: 9,36 m2ogród: 11,28 m2standard wykończenia: deweloperskieodbiór: I kwartał 2021 r.płatność: transzeAnaliza Hexagon wielokryterialna:Lokalizacja...
Oferta Archiwalna:
Informacja o nieruchomości:
miasto: Gdańsk - Wiślinka
powierzchnia: 38,97 m2
taras: 9,36 m2
ogród: 11,28 m2
standard wykończenia: deweloperskie
odbiór: I kwartał 2021 r.
płatność: transze
Analiza Hexagon wielokryterialna:
Lokalizacja ****
Opis: Wiślinka - Wyspa Sobieszewska (dzielnica Gdańska), bezpośrednio przy Martwej Wiśle, ok. 10 km do Śródmieścia Gdańska, 2 km do otwartego morza, 5 km do węzła drogi S7 Gdańsk-Warszawa, ok. 30 km od lotniska
Ocena: absolutnie unikalna lokalizacja w otoczeniu dzikiej przyrody i jednoczesną bliskością najatrakcyjniejszego kompleksu miejskiego na polskim wybrzeżu, jakim jest Trójmiasto. Osiedle "zintegrowane" z Martwą Wisłą, budynki okalają prywatną marinę jachtową. W bezpośrednim sąsiedztwie dwa rezerwaty przyrody (Ptasi Raj i Mewia Łacha).
Zysk ****
Długoterminowo: dochód z najmu na podstawie podpisanej umowy w specjalnie przygotowanej formule "kup i wynajmij", z podziałem zysku z operatorem 70% do 30%. Zwrot z inwestycji ok. 7% w skali roku.
Krótkoterminowo: Szacowany wzrost wartości nieruchomości ok. 7-10% w skali roku, czynnik determinujący to unikalność inwestycji w skali kraju. Brak, na polskim rynku podaży apartamentów z własnym miejscem do cumowania.
Bezpieczeństwo ****
Główne czynniki kształtujące: wyjątkowość oferty - na chwilę obecną to jedyna tego typu inwestycja w Polsce. Wraz z postępem sprzedaży i zmniejszającą się ilością apartamentów, wartość nieruchomości będzie rosła.
Oferta skierowana do najbardziej wymagających klientów, poszukujących niebanalnych inwestycji lub chcących korzystać z apartamentu we własnym zakresie, jako domu wakacyjnego. Bardzo przyszłościowa lokalizacja, w rejonie gdańskiej dzielnicy Wyspa Sobieszewska, charakteryzującej się olbrzymimi walorami turystycznymi.
Informacje dodatkowe:
Lokale rozmieszczone są w kameralnych dwupiętrowych budynkach o nowoczesnej architekturze, istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego dla samochodu oraz własnego miejsca do cumowania jachtu bezpośrednio przy apartamencie - miejsce mieści jacht do 12 m długości.
Czas do wyjścia na otwarte morze to 20 min. Po długiej stronie wyspy rezerwat przyrody Mewia Łacha, gdzie można podziwiać dziko żyjące w Bałtyku foki.
Całość inwestycji zostanie uzupełniona przez kapitanat, restaurację, sale zabaw dla dzieci a w kolejnym etapie o basen, lobby, sale konferencyjną oraz saunę mokrą i suchą.
Oferta idealna dla inwestora. Zwrot VAT, możliwość amortyzacji lokalu w prowadzonej działalności gospodarczej.
Pełna własność lokalu na odrębną księgę wieczystą.
W celu uzyskania, bardziej szczegółowych informacji, zapraszamy do kontaktu.
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
Informacja o nieruchomości:
miasto: Gdańsk - Wiślinka
powierzchnia: 38,97 m2
taras: 9,36 m2
ogród: 11,28 m2
standard wykończenia: deweloperskie
odbiór: I kwartał 2021 r.
płatność: transze
Analiza Hexagon wielokryterialna:
Lokalizacja ****
Opis: Wiślinka - Wyspa Sobieszewska (dzielnica Gdańska), bezpośrednio przy Martwej Wiśle, ok. 10 km do Śródmieścia Gdańska, 2 km do otwartego morza, 5 km do węzła drogi S7 Gdańsk-Warszawa, ok. 30 km od lotniska
Ocena: absolutnie unikalna lokalizacja w otoczeniu dzikiej przyrody i jednoczesną bliskością najatrakcyjniejszego kompleksu miejskiego na polskim wybrzeżu, jakim jest Trójmiasto. Osiedle "zintegrowane" z Martwą Wisłą, budynki okalają prywatną marinę jachtową. W bezpośrednim sąsiedztwie dwa rezerwaty przyrody (Ptasi Raj i Mewia Łacha).
Zysk ****
Długoterminowo: dochód z najmu na podstawie podpisanej umowy w specjalnie przygotowanej formule "kup i wynajmij", z podziałem zysku z operatorem 70% do 30%. Zwrot z inwestycji ok. 7% w skali roku.
Krótkoterminowo: Szacowany wzrost wartości nieruchomości ok. 7-10% w skali roku, czynnik determinujący to unikalność inwestycji w skali kraju. Brak, na polskim rynku podaży apartamentów z własnym miejscem do cumowania.
Bezpieczeństwo ****
Główne czynniki kształtujące: wyjątkowość oferty - na chwilę obecną to jedyna tego typu inwestycja w Polsce. Wraz z postępem sprzedaży i zmniejszającą się ilością apartamentów, wartość nieruchomości będzie rosła.
Oferta skierowana do najbardziej wymagających klientów, poszukujących niebanalnych inwestycji lub chcących korzystać z apartamentu we własnym zakresie, jako domu wakacyjnego. Bardzo przyszłościowa lokalizacja, w rejonie gdańskiej dzielnicy Wyspa Sobieszewska, charakteryzującej się olbrzymimi walorami turystycznymi.
Informacje dodatkowe:
Lokale rozmieszczone są w kameralnych dwupiętrowych budynkach o nowoczesnej architekturze, istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego dla samochodu oraz własnego miejsca do cumowania jachtu bezpośrednio przy apartamencie - miejsce mieści jacht do 12 m długości.
Czas do wyjścia na otwarte morze to 20 min. Po długiej stronie wyspy rezerwat przyrody Mewia Łacha, gdzie można podziwiać dziko żyjące w Bałtyku foki.
Całość inwestycji zostanie uzupełniona przez kapitanat, restaurację, sale zabaw dla dzieci a w kolejnym etapie o basen, lobby, sale konferencyjną oraz saunę mokrą i suchą.
Oferta idealna dla inwestora. Zwrot VAT, możliwość amortyzacji lokalu w prowadzonej działalności gospodarczej.
Pełna własność lokalu na odrębną księgę wieczystą.
W celu uzyskania, bardziej szczegółowych informacji, zapraszamy do kontaktu.
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
-
Szczegóły oferty
Udogodnienia:
-
Ceny w okolicy
Zobacz także inne ogłoszenia:
Lokale mieszkalne na sprzedaż Gdańsk