Oferta Archiwalna:
# świetna inwestycja- bardzo dobra stopa zwrotu z wynajmu
# miejsce postojowe wliczone w cenę!
# apartament w pełni umeblowany i wyposażony
# blisko morza
# idealna lokalizacja- pierwsza linia zabudowy, tuż przy parku nadmorskim
# bogata infrastruktura obiektu: strefa SPA- basen zewnętrzy, wewnętrzny, sauna, jacuzzi, restauracja, sala zabaw dla dzieci, bar

Na sprzedaż nowoczesny, zaprojektowany w stylu loft 2-pokojowy apartament , znajdujący się w niedawno powstałym obiekcie wypoczynkowym Saltic Resort & SPA . Hotel zlokalizowany jest na skraju sosnowego lasu w zacisznym Grzybowie, zaledwie 3 minuty od przepięknej plaży.

LOKALIZACJA:
Grzybowo to niewielka, aczkolwiek ciesząca się dużą popularnością wśród turystów miejscowość nadmorska, położona w najbliższym sąsiedztwie Kołobrzegu. Grzybowo słynie z pięknych, szerokich i piaszczystych plaż. Wybrzeże w tym miejscu uznawane jest za jeden z najczystszych odcinków polskiej linii brzegowej zarówno pod względem plaż jak i przejrzystości wody morskiej.
Obiekt, w którym znajduje się apartament położony jest w pierwszej linii zabudowy, tuż przy parku nadmorskim, przez który przebiega ścieżka spacerowa i rowerowa. Malownicza okolica sprzyja nadmorskim spacerom , przejażdżkom rowerowym i plażowaniu.
Idealna lokalizacja dla wszystkich ceniących luksus i wypoczynek w otoczeniu natury.

APARTAMENT
Proponowany apartament posiada powierzchnię użytkową 31,36m2 i położony jest na I piętrze budynku z 2019 r. Na tej powierzchni urządzono 2 pokoje, w tym sypialnię na antresoli, aneks kuchenny oraz łazienkę z WC. Na szczególną uwagę zasługuje piękny, duży taras z widokiem na basen z ekspozycją zachodnią, co pozwala na korzystanie z kąpieli słonecznych do późnych godzin popołudniowych. Wszystkie lokale w obiekcie zaprojektowane zostały w duchu nurtu ekologicznego i slow, wyznając zasadę, że wypoczynek w zgodzie z naturą jest kwintesencją luksusu.

https://my.matterport.com/show/?m=LnEjFx3wGWE

W skład rodzinnego, w pełni umeblowanego i wyposażonego apartamentu wchodzi :
- pokój dzienny z aneksem kuchennym o pow. 17,59 m2, na wyposażeniu m.in. lodówka, sejf, ekspres do kawy, czajnik elektryczny, szafa, zabudowa kuchenna, rozkładana sofa, , stolik , telewizor LCD
- sypialnia, usytuowana na antresoli o pow. 10,80 m2, na wyposażeniu m.in. łoże małżeńskie 160 x 200 , stoliki nocne, szafa, konsola
- łazienka z wc o pow. 2,97 m2, z kabiną prysznicową, umywalką, miską ustępową wiszącą oraz lustrem z podświetleniem LED
- przestronny taras o pow. 22,70 m2 wraz z kompletem wypoczynkowym: stolikiem z krzesłami oraz leżakami

Apartament wyposażony jest w klimatyzację!

Status lokalu: lokal niemieszkalny - apartament stanowiący odrębną nieruchomość wraz z udziałem w działce gruntu.
Księga wieczysta bez wpisów obciążających lub ograniczających prawo.
Czynsz administracyjny do wspólnoty: brak opłat ( ponosi operator hotelu)
Instalacje: tv, internet, ogrzewanie i ciepła woda - centralne

W cenę sprzedaży nieruchomości wliczone jest pełne umeblowanie i wyposażenie lokalu oraz miejsce postojowe!

Aktualnie podpisana jest z operatorem hotelu długoterminowa umowa najmu ( jeszcze na kolejne 6 lat) która gwarantuje comiesięczne stałe dochody - 2641,15 zł netto ( 3248,61 zł brutto), co daje roczny dochód w wysokości 31.680,00 zł netto z możliwością prywatnego korzystania przez właściciela - 30 dni w roku, w terminach określonych w umowie.

OBIEKT:
Hotel Saltic Resort & SPA to obiekt wypoczynkowy, który gwarantuje bezpieczny i komfortowy wypoczynek nad polski morzem. To doskonały wybór dla miłośników natury , poszukujących wyciszenia , bliskości morza, lokalizacji z piękną, szeroką plażą. Na terenie hotelu funkcjonuje: restauracja Natura, centrum SPA, strefa wellness z basenami, jacuzzi oraz sauną suchą i łaźnią parową, do dyspozycji pozostaje prywatna plaża z urządzonym Beach Barem.
Ponadto obiekt oferuje wypożyczalnię rowerów, śniadania w formie bufetu, bar, prywatny parking oraz strefę zabaw dla dzieci.
Dla wielbicieli natury, pobyt w hotelu daje również wiele możliwości zewnętrznego aktywnego wypoczynku , m.in. w miejscowości znajduje się Stadnina koni Kaja w Grzybowie , a zaledwie 4 km od obiektu Saltic znajduje się szkoła windsurfingu i kitesurfingu nad jeziorem Resko Przymorskie w Dźwirzynie, w sąsiedztwie hotelu znajduje się pięknie usytuowana jedna z najdłuższych ścieżek rowerowych w Europie która biegnie tuż przy wydmach i w lesie sosnowym pasa nadmorskiego terenu Eko-Parku " Natura 2000 ", co daje ponadto możliwości uprawiania sportów jak jazda na rolkach, nordic walking, jogging, i inne.
Więcej informacji o obiekcie bezpośrednio na stronie: https://www.hotelsaltic.pl/grzybowo

Cudowna lokalizacja oraz nadmorski charakter nieruchomości sprawia , że apartament nadaje się zarówno na potrzeby własne , jak również stanowi ciekawą ofertę inwestycyjną i lokatę kapitału.
Oferta na wyłączność.
Zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości