Oferta Archiwalna:


Luksusowy apartament w Komorowicach (południe Wrocławia).

Na sprzedaż komfortowy, przestronny z dużymi przeszkleniami dwupoziomowy apartament wykończony według oryginalnego projektu.
Mieszkanie ma powierzchnię 81m2, znajduje się na I i II piętrze II piętrowego budynku z 2010 roku na stylowym osiedlu "Osada Gencz" w podwrocławskich Komorowicach ,ul. Mściwoja (4 km od Ołtaszyna).

Układ nieruchomości:
Poziom I
- duży przestronny salon połączony z aneksem kuchennym ok 40 m2 (atutem jest zainstalowana klimatyzacja)
- przedpokój
- łazienka

Na II poziom prowadzą schody z wbudowanymi szafami wnękowymi i eleganckim punktowym oświetleniem.

Poziom II
- sypialnia o powierzchni 12,1 m2
- sypialnia o powierzchni 12,5 m2
- łazienka 5,5 m2
- balkon

Wszystkie pokoje są ustawne i mają praktyczne wnętrze.
Podłogi apartamentu wyłożone są włoskimi kaflami oraz drewnem dębowym. Oświetlenie odpowiednio dobrane do wnętrza.
Kuchnia z frontami lakierowanymi, szklanym panelem i markowym okapem z oświetleniem LED.
Łazienka wykończona ceramiką wysokiej jakości z deszczownicą oraz świetnie dobranym oświetleniem.
Ogrzewanie gazowe

Mieszkanie posiada duże przeszklenia dzięki czemu jest bardzo dobrze doświetlone, a przez co ekonomiczne w użytkowaniu. Wysokość mieszkania: 2,85m.

Apartament w idealnym stanie. Nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych, jest gotowy do zamieszkania.
Do mieszkania przynależy zewnętrzne miejsce parkingowe

Koszty utrzymania
Czynsz administracyjny ok. 350 zł ( w tym: części wspólne, woda, wywóz nieczystości, fundusz remontowy) + opłaty za prąd i gaz, w zależności od zużycia (obecni właściciele mieli rachunki rzędu 100 zł prąd i ok. 120zł gaz).

Lokalizacja
Stylowe osiedle z daleka od zgiełku miasta. Cicha, bezpieczna i spokojna okolica.
Mieszkanie dobrze skomunikowane z centrum miasta

Dla kogo?
Dla osób które poszukują ekskluzywnych wnętrz, znajdujących się z dala od zgiełku ścisłego centrum miasta a jednocześnie świetnie skomunikowanych.

Komunikacja
Dojazd autem do obwodnicy miasta zajmuje około 7 minut, a dojazd do Wysokiej ok 3 min.Dodatkowo kursuje autobus szkolny.

Nieruchomość sprzedawana jest z kompletnym indywidualnie dobranym umeblowaniem i wyposażeniem .

Zapraszam do oglądania mieszkania

Dariusz Dworakowski
Tel +48 663 400 352
Email: dworakowski@bernhard-dworakowski.pl
www.dworakowski-bernhard-dworakowski.pl
https://www.facebook.com/BernhardDworakowski/
https://www.instagram.com/bernhard_dworakowski/
http://www.bdposrednicy.pl/#


::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny
Dozór budynku: brak
Głośność: ciche
Widok: na osiedle
Gaz: jest
Woda: ciepła z pieca CO
Dojazd: asfalt
Dojazd - opis: kilka minut samochodem od autostrady A4 i AOW, ok 2km od Wysokiej, miejski autobus. 12km do Wrocławskiego Rynku.
Otoczenie: panorama
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
Linie telefoniczne: TAK
Komunikacja publ.: autobus
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne
Usytuowanie: dwustronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Klimatyzacja: TAK
Opłaty w czynszu: administracja, Części wspólne, fundusz remontowy, sprzątanie, wywóz śmieci, zaliczka na fundusz remontowy
Opłaty wg liczników: gaz, prąd, woda
Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe
Garaż: miejsce postojowe
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: drewniane
Instalacje: dobre
Balkon: średni
Liczba balkonów: 3
Powierzchnia użytkowa [m2]: 81
Rok budowy: 2010
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8500
Liczba sypialni: 2
Podłogi pokoi: deska drewniana
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Zach
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Podłoga kuchni: kafle
Typ łazienki: nowa
Powierzchnia łazienki [m2]: 5,5
Glazura łazienki: nowego typu
Wyposażenie łazienki: prysznic
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Glazura WC: glazura
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: kafle
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe


::KONTAKT DO AGENTA
Dariusz Dworakowski
+48 663 400 352
+48 663 400 352
dworakowski@bernhard-dworakowski.pl


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo