Oferta Archiwalna:
|
Oferta sprzedaży wyjątkowego, przestronnego mieszkania na Ruczaju przy ul. Raciborskiej. Miejsce parkingowe w cenie!

Mieszkanie o powierzchni (74,6m2) komfortowe z balkonem o pow. ok 4m2 usytuowane na 3 piętrze w zadbanym budynku z 2004 roku. Czysta, jasna i przestrzenna klatka schodowa, w budynku wózkownia. W okół bloku dużo zieleni. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej, bardzo dobrze ocieplony.

Okna plastikowe z zewnętrznymi roletami. Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej. Na osiedlu monitoring.

Mieszkanie kompletnie umeblowane i wyposażone w wysokim standardzie. Nowe!! Nigdy nie było zamieszkałe.

Rozkłd pomieszczeń: Duży, przestronny , jasny salon ze stylowym I funkcjonalnym aneksem kuchennym o powierzchni około 45m2.
Kuchnia drewniana z całkowitym wyposażeniem, duże okno balkonowe, jasna część jadalna( również z oknem).

Mała łazienka przylegająca do aneksu kuchennego z pralką.Rozsuwane drzwi. Słoneczny balkon o powierzchni ok. 4m2 z widokiem na Kopiec Kościuszki. Jest to ostatni balkon ze szklanym zadaszeniem a wiec jasny.

Przestronny przedpokój ok. 6m2 Duża jasna sypialna połączona z piękna łazienką z oknem ok. 7m2. W łazience ogrzewanie podłogowe, wanna prysznic, wc. Armatura Hans Groe. Garderoba lub /gabinet ok. 6m2. Jasne, cieple I przytulne mieszkanie w bardzo dobrym stanie technicznym estetycznie wykończone i wyposażone. Wszystkie meble w mieszkaniu są nowe mają ok. 2 lat.
W mieszkaniu w kuchni, łazience i części kuchennej ogrzewanie podłogowe.

Budynek zlokalizowany jest na zielonym, bardzo zadbanym osiedlu. Do mieszkania należy miejsce postojowe w parkingu podziemnym w tym samym budynku. Drzwi otwierane pilotem.


Niewielkim nakładem pracy i finansów można stworzyć drugą sypialnie.(przykładowy plan przeróbki na rzucie)




KOMUNIKACJA: Atutem jest bardzo dogodny dostęp do infrastruktury komunikacyjnej.
Tramwaj: (11,18,23,52,62/nocny).
Autobus: (194,106,166,178,608)
Łatwy wyjazd na obwodnice miasta i lotnisko w Balicach.

INFRASTRUKTURA:W najbliższym otoczeniu budynku znajdują się wszelkie niezbędne punkty użytkowe: przychodnia lekarska, dentysta, przedszkola, szkoły, żłobek, Krakowskie szkoły Artystyczne, Uniwersytet, sklepy,restauracje, mini galeria handlowa, basen siłownia, korty tenisowe, centrum SPA, stadnina koni, ogólno dostępne place zabaw dla dzieci. Hotele, Centrum Konferencyjno-Wystawiennicze, Park Technologiczny. Najlepsze tereny rekreacyjne Krakowa: Zalew Zakrzówek, skałki, Dolina rzeki Wilgi, Tyniec.

Cena: 565.000zl ( z miejscem postojowym w garażu).

Kontakt do opiekuna oferty: Edyta Fajlhauer 518 706 583




::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: nowe budownictwo |
Dozór budynku: monitoring |
Głośność: ciche |
Gaz: brak |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Komunikacja publ.: autobus, tramwaj |
Winda: NIE |
Rozkład: dwustronne rozkładowe |
Usytuowanie: dwustronne |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Opłaty w czynszu: administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, monitoring, sprzątanie, woda/ryczałt na wodę, wywóz nieczystości |
Opłaty wg liczników: prąd |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: miejsce parkingowe |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Okna: PCV |
Instalacje: nowe |
Balkon: duży |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 75 |
Rok budowy: 2004 |
Liczba pokoi: 3 |
Liczba sypialni: 2 |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: otwarta na pokój |
Podłoga kuchni: gres |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 2 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 7 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: terakota |
Wyposażenie łazienki: kabina prysznicowa, wanna |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: gres |


::LINK DO STRONY |
http://virgo.galapp.net/Moduly/Virgo/virOfertaDrukuj.aspx?numid=4945421&id=316FCFA8D0

::KONTAKT DO AGENTA |
Edyta Fajlhauer |
+48 518-706-583 |
edyta@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS3, Lubomirskiego |
Oddział BS3, Lubomirskiego |
Lubomirskiego 39/1 |
31-509 Kraków |
12 429-11-00

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/