Oferta Archiwalna:

Do sprzedaży 2-pok. mieszkanie (z możliwością wydzielenia 3 pokoi) blisko Kampus UJ i szybkiego tramwaju.

Do sprzedaży oferuję rozkładowe, 2-pok mieszkanie /2 niezależne pokoje/ o pow. 49,42 m 2 usytuowane na 3.piętrze w czteropiętrowym budynku z 1989r. Lokalizacja w rejonie 'starej pętli' na Ruczaju, przy skrzyżowaniu Grota Roweckiego z Zachodnią zapewnia bardzo dobry dostęp do licznych sklepów (w sąsiedztwie Biedronka, Lidl, Kaufland, sklepy całodobowe, piekarnie), przedszkola (ok 250m), szkoły podstawowej (900m) czy komunikacji miejskiej - 300 m do przystanku szybkiego tramwaju Ruczaj, z którego odjeżdżają linie 11,18, 52 - bezpośrednie połączenie z centrum Krakowa - tylko 13 min na rondo grunwaldzkie i 20 min pod Pocztę Główną.

Po drugiej stronie ulicy znajduje się Kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego, który generuje co roku dużą liczbę pracowników i studentów szukających pokoju / mieszkania na wynajem. Budynek zadbany, odnowiona elewacja ok rok temu, domofon. Miejsca parkingowe dla mieszkańców dookoła bloku. Z balkonu widok na boisko osiedlowe i tereny zielone.

Na powierzchnie mieszkania 49,42 m 2 składają się dwa ustawne, duże pokoje o pow. ok 17,5 i 12,3m 2 , jasna kuchnia z oknem o pow. 7m 2 , łazienka z wanną o pow. 3,8 m 2 , oddzielne wc oraz przedpokój, który w funkcjonalny sposób łączy wszystkie pomieszczenia. Korzystny układ mieszkania oraz duża liczba okien umożliwia łatwy podział dużego pokoju na 2 mniejsze.
Z dużego pokoju wyjście na balkon o pow. ok 3,5 m 2 . Mieszkanie przeszło remont 6 lat temu, w ramach którego wymieniono oka na pcv, drzwi zew., położono panele, wyremontowano i wykończono kuchnię. Do odświeżenia łazienka i wc. Ogrzewanie oraz ciepła woda z MPEC, gaz tylko w kuchni. Czynsz: 500 zł (zaw.f.remontowy, CO, ciepłą i zimną wodę).

Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 1,48 m 2 oraz duża wózkownia / rowerownia do korzystania tylko dla 4 rodzin.

Cena: 440 000 zł do rozsądnej negocjacji

Zadzwoń i umów się już dziś na spotkanie!

Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska 505 083 150

Prezentacja bezpłatna po uprzednim podpisaniu umowy pośrednictwa.


::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: tak - jest
Gaz: tak - miejski
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 1,48
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do odnowienia
Okna: PCV
Instalacje: częściowo wymienione
Balkon: loggia
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 4,00
Powierzchnia użytkowa [m2]: 49,42
Rok budowy: 1989
Liczba pokoi: 2
Liczba sypialni: 2
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: malowane
Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn
Typ kuchni: oddzielna i widna
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Podłoga kuchni: płytki
Wystawa okien - kuchnia: Pn
Typ łazienki: osobno z wc
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: starszego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: wanna, umywalka, pralka, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Glazura WC: starszego typu
Podłoga WC: płytki
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Ściany przedpokoi: malowane


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-259478

::KONTAKT DO AGENTA
Julia Tarkowska
+48 505-083-150
julia@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12 429-25-12

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/ .