Oferta Archiwalna:
ATRAKCYJNE 72 metrowe – KROWODRZA – ulica JÓZEFITÓW –
Mieszkanie 2 pokojowe położone na 3 piętrze w 4 piętrowej kamienicy z windą. Budynek mieści się na rogu ulic Józefitów i Lea, tuż przy Parku Krakowskim. Jest to okazały i ciekawy w swojej architekturze gmach, który powstał w 1920 roku.
Mieszkanie ma powierzchnię 71,50m2, a wysokość pomieszczeń wynosi 320cm.
Składa się z 2 dużych pokoi (26,60m2 + 18,80m2), kwadratowej kuchni (11,30m2) łazienki (3,90m2), przestronnego hallu i korytarza. Z jednego z pokoi jest wyjście na duży balkon od strony zachodniej.
Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica (10,30m2)
Mieszkanie wymaga generalnego remontu. Warto zachować parkiet, który jest w całkiem dobrym stanie oraz oryginalne drzwi wewnętrzne wraz z przedwojennymi okuciami. Dotychczas mieszkanie było ogrzewane elektrycznie (grzałki w piecach kaflowych). Można zainstalować ogrzewanie gazowe - w łazience jest gazowy piecyk do ciepłej wody. Przy okazji remontu można rozważyć zmianę układu mieszkania. Jest kilka możliwych wariantów (prawie wszystkie ściany są działowe) po pierwsze - można przenieść kuchnię do środkowego pokoju (w formie aneksu), a w miejscu obecnej kuchni urządzić dodatkową sypialnię; po drugie - można przesunąć ścianę między pokojami, tak aby środkowy pokój z balkonem powiększyć kosztem drugiego pokoju; po trzecie - można przenieść łazienkę do bocznego hallu i tym sposobem powiększyć pomieszczenie, w którym obecnie znajduje się kuchnia; można też stworzyć nową komunikację za ścianą kominową i uzyskać osobne wejścia do wszystkich pomieszczeń, a w bocznym hallu stworzyć garderobę. Mieszkanie jest raczej jasne, a w godzinach popołudniowych całkiem słoneczne. Z okien, a szczególnie z balkonu jest atrakcyjny widok.
Kamienica jest bardzo solidna, chociaż jej elewacja wymaga remontu. Wyjątkowa jest klatka schodowa, wykończona lastriko w koralowym kolorze, z ładnie zdobionymi balustradami. Ściany klatki wymagają remontu. W kamienicy działa niewielka 3-osobowa winda.
Lokalizacja jest wprost idealna – na przeciwko kamienicy jest wejście do Parku Krakowskiego, a jednocześnie kawałek dalej jest węzeł komunikacyjny przy Placu Inwalidów, gdzie zlokalizowane są przystanki tramwajowe i autobusowe.

Cena: 645.000 zł

TARABA NIERUCHOMOŚCI 501738997, 12/4111896