Oferta Archiwalna:
Mieszkania od DEWELOPERA, BEZ PROWIZJI, BEZ podatku PCC, 5-letnia rękojmia, PODGÓRZE DUCHACKIE

INWESTYCJA:
Kolejny etap nowopowstającej inwestycji zlokalizowanej na Podgórzu Duchackim, tuż obok centrum biurowo-handlowego Bonarka. Inwestycja, której zakończenie planowane jest na I kwartał 2021 roku, składa się obecnie z budynków 6 i 8 piętrowych z cichobieżnymi windami.
Dostępne mieszkania od kawalerek po mieszkania 4 pokojowe o metrażach w przedziale 35,35 m2 aż do 88,73 m2. W cenach od 309 000 zł - do 799 000 zł brutto . W inwestycji dostępne komórki lokatorskie oraz miejsca postojowe w hali garażowej, a także naziemne miejsca postojowe.


LOKALIZACJA:
Lokalizacja idealna dla singla, dla pary, dla studentów, pod wynajem a także dla inwestora szukającego pewnej i sprawdzonej formy lokaty kapitału. Budynek znajduję się tuż obok przystanku autobusowego, który ma świetne połączenie z każdą częścią Krakowa.
W niedalekiej odległości znajduje się centrum handlowe Bonarka, a także nowo powstający kompleks biurowy zwiększający ilość potencjalnych najmów w tej lokalizacji. Około 1 kilometra od inwestycji , szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek. W bliskiej odległości Kopiec Krakusa i liczne tereny zielone.

MIESZKANIE:
Zlokalizowane na pierwszym piętrze w budynku 8 piętrowym
Ekspozycja północno-południowa.
Metraż mieszkania to 46,54 m2 w skład którego wchodzi:
- pokój dzienny z aneksem kuchennym 24,34 m2
- sypialnia 12,60m2
- łazienka 5,38m2
- przedpokój 4,22m2
Dodatkowo niewliczona w metraż mieszkania loggia - 5,81m2

Dodatkowo płatne:
• Komórka lokatorska 4 000 zł- /m^2
• Miejsce postojowe naziemne 19 000 zł- (tylko do mieszkań dwupokojowych i większych)
• Miejsce postojowe w hali garażowej 39 000 zł - (tylko do mieszkań trzypokojowych i większych)

INFORMACJE TECHNICZNE:
• ogrzewanie i woda - miejska
• brak gazu w mieszkaniach
• stan mieszkania - stan deweloperski (wylewki, ściany działowe, tynki gipsowo wapienne, instalacja elektryczna, instalacja niskoprądowa, instalacja wodno-kanalizacyjna, okna PCV , drzwi antywłamaniowe )


KORZYŚCI:
• Zakup bez podatku PCC, faktura VAT,
• Zakup bezpośrednio od dewelopera, brak prowizji dla biura
• 5 letnia rękojmia oraz gwarancja producenta
• Możliwość wykończenia mieszkania pod klucz
• Wysoki standard wykończenia inwestycji
• Świetna lokalizacja
• Osiedle zamknięte
• Możliwość negocjacji cen
• Sprawdzony i solidny deweloper

W ramach swoich usług:
1) wyjaśniam klientom zagadnienia prawne,
2) pomagam uzyskać najkorzystniejsze finansowanie na zakup nieruchomości,
3) współpracuję z renomowaną i prężnie działającą kancelarią notarialną, zapewniając moim klientom preferencyjne stawki notarialne.

Zachęcamy do bezpośredniego kontaktu, w naszej ofercie dostępne również inne metraże mieszkań.

Niezależny Doradca Finansowy
Doradca ds. sprzedaży i wynajmu nieruchomości
Adrian Niemczyk
tel. +48 664 159 475