Oferta Archiwalna:
2 pokoje z 2020 roku - Krzeptów 3,5 km do Wrocławia

2 pokoje, ogródek, zewnętrzne miejsce postojowe, niskie koszty eksploatacji

MIESZKANIE
powierzchnia: 36,28m2 , parter, ekspozycja południowo-wschodnia

układ pomieszczeń : salon z aneksem kuchennym, połączony z przedpokojem (22,19nm2), sypialnia (9,38 m2), łazienka z prysznicem (4,71 m2), ogródek (29 m2)

Mieszkanie kompaktowe i niezwykle funkcjonalne, nowocześnie i estetycznie wykończone, na podłogach panele. Okna PCV. Kuchnia kompletnie umeblowana i wyposażona (zmywarka), kuchenka elektryczna, okap, duża lodówka). Mieszkanie o ekspozycji południowo-wschodniej, co sprawia, ze mieszkanie jest przewiewne i doskonale doświetlone. Dużym plusem mieszkania jest zagospodarowany pięknie ogródek od strony południowo-wschodniej. W przedpokoju została zainstalowana obszerna szafa w zabudowie.

Zaletą jest również miejsce postojowe z prawem wyłącznego korzystania przed budynkiem.

Zaliczka do wspólnoty: 380 zł/m-c przy 2 osobach. Ogrzewanie indywidualne (piec dwufunkcyjny gazowy koszty ogrzewania ok. 2500 zł/rok) Pełna własność.

Mieszkanie nie wymaga dodatkowego nakładu finansowego, jest gotowe do zamieszkania, przez nowych właścicieli.

BUDYNEK
Położony na jednorodnie zagospodarowanym obszarze, z dala od zgiełku aglomeracji. Jest to budowla dwupiętrowa z 2020 roku, zlokalizowana na kameralnym osiedlu. Klatka zadbana i czysta, wokół wiele terenów zielonych, duże odległości między budynkami, teren ładnie zagospodarowany, bezpieczna okolica. Osiedle jest bardzo dobrze utrzymane.

CENA: 380 940 000 zł
miejsce postojowe zewnętrzne 10 000 zł

Zakup miejsca obligatoryjny.

Cena za całość 390 940 zł

LOKALIZACJA

Krzeptów to miejscowość położona, tuz przy granicy Wrocławia na obrzeżach dzielnicy Fabryczna, w pobliżu Smolca. Do ścisłego Centrum Wrocławia jest zaledwie 9 km
W pobliżu znajdują się również lokalne sklepy, na osiedlu jest przedszkole ora żłobek, co sprawie, ze miejsce jest przyjazne rodzinom z dziećmi. W okolicy tereny sportowo-rekreacyjne, np. kort tenisowy w Smolcu.

W pobliskim Smolcu - szkoła podstawowa, przychodnia, poczta, liczne sklepy, w tym Biedronka i Dino, punkty usługowe, restauracje, pizzeria, apteki, PKP.

KOMUNIKACJA
Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (ok.15 min.) oraz do autostrady A4 i do obwodnicy. Do granic Wrocławia ok. 3,5 km. Wjazd do Wrocławia możliwy od strony: Nowego Dworu, Muchoboru, Oporowa .

Niewątpliwym atutem lokalizacji jest bliskość AOW, na którą dojedziemy w zaledwie kilka minut, oraz stacja kolejowa znajdująca się w Smolcu lub w Mokronosie Górnym. Z Krzeptowa do Wrocławia można dojechać komunikacją aglomeracyjna tj. autobusy 837 i 827.

Cicha okolica, nadaje temu miejscu wysokie walory wypoczynkowe. Jednocześnie bliskość Wrocławia i doskonały dojazd do miasta powodują, że można łączyć pracę zawodową w mieście ze spokojem i ciszą wsi.

ZALETY OFERTY
- mieszkanie z 2020 roku, gotowe do zamieszkania lub do wynajmu
- cisza i spokój
- wokół wiele terenów rekreacyjnych, las
- dobra infrastruktura
- bliskość obwodnicy

Zapraszam do rozmów i obejrzenia mieszkania: 536 49 61 63, www.home-partner.com.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości