Oferta Archiwalna:
Ciche, rozkładowe 4 pokoje z balkonem z pięknym widokiem na spokojne zielone otoczenie


NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie na pierwszy piętrze z widokiem z salonu oraz kuchni/jadalni na okoliczną zieleń otaczającą budynek. Posiada funkcjonalny układ oddzielający część dzienną i gościnną mieszkania, od sypialnej. W skład mieszkania wchodzą, sypialnie o powierzchniach (13,5; 10,5 i 13,5 m2), salon (23 m2), widna kuchnia łącznie z aneksem jadalnym (18 m2), łazienka (3,6 m2), WC (1,6 m2), schowek (2,5 m2). Konstrukcja budynku (rama H) daje duże możliwości aranżacyjne. Istnieje np. możliwość połączenia salonu z kuchnią uzyskując 50-60 m2 przestrzeni dziennej w zależności od aranżacji. Obecny schowek można wykorzystać jako garderobę, dodatkową łazienkę lub powiększyć obecną do powierzchni ponad 6m2.

Mieszkanie w zależności od potrzeb jest w stanie do odświeżenia lub remontu. W 2010r. wymieniono inst. elektryczną, w 2017r. malowano ściany. Kuchnia, łazienka oraz WC nie były remontowane na przestrzeni ostatnich lat. Podłogi w pokojach i przedpokoju wyłożone są klepką nadającą się do renowacji.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 7m2.

KOMUNIKACJA

- przystanek Morskie Oko Puławska 600m - linie tramwajowe nr 4,10,14,18 i 35 dojazd do centrum zajmuje 15min

- przystanek autobusowy ul. Sobieskiego/Dolna (116, 166, 172, 195, 501, 503, 519, 522, E-2, N31, N81) - 500 m

- przystanek autobusowy ul. Puławska (141, 172, 222, N37) - 500 m


OTOCZENIE:
Jest to jedna z najbardziej prestiżowych lokalizacji Warszawy, na styku Mokotowskich Sielec i Górnego Mokotowa zlokalizowana tuż przy parkach Promenada (250m), Szustrów, Morskie Oko Arkadia i niedalekiej odległości od Łazienek Królewskich. Kameralna zabudowa okolicy to, przedwojenne kamienice i nowoczesne apartamentowce wtopione w zieleń. W bliskiej okolicy znajdują się ambasady i urzędy państwowe dodając prestiżu okolicy. Komfort codziennego życia podnosi bliskość centrum, jak i okoliczne sklepiki osiedlowe, restauracje, przedszkola, szkoły i bliskość centrum sportowego Warszawianka.


BUDYNEK:
Dziewięciopiętrowy budynek na bieżąco remontowany, w ostatnich latach wykonano docieplenie wraz z remontem elewacji, wymieniono windy, wszystkie instalacje w częściach wspólnych i w grudniu 2020r. odnowiono klatki schodowe.



Copyright © by Lloyd Properties sp. z o.o., 2015 Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Lloyd Properties jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Lloyd Properties sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.


Zapraszam do kontaktu

Małgorzata Rudko
tel: 504-301-219
e-mail: rudko@lloydproperties.pl
www.lloydgroup.pl