Mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 63 m2 + piwnica 6 m2 na Stegnach przy zbiegu  ul. Św. Bonifacego i ul. Kaspijskiej.
Lokal położony jest na 6. piętrze w bloku 10-piętrowym.
Posiada wygodny rozkład - salon i 2 sypialnie oraz kuchnia w oddzielnym pomieszczeniu.
Lokal posiada Księgę Wieczystą a grunty pod budynkiem są uregulowane.

Stan lokalu jest bardzo dobry.  3 lata temu wszystkie pomieszczenia zostały poddane generalnemu remontowi. Zamontowano nowe panele na podłogach oraz nowe drzwi wewnętrzne. Pomalowano ściany. Na nowo wykończono łazienkę.
W lokalu zamontowano 3 pojemne szafy wnękowe z przesuwanymi lustrami:
- 3-częściowa w przedpokoju
- 2-częściowa w salonie
- 2-częściowa w holu

Jeśli mieszkanie miało by służyć do dalszego wynajmu to kuchnia nie wymaga dalszych inwestycji. Piekarnik jest jeszcze na gwarancji a lodówka ma dopiero 3 lata, zmywarka działa bez zarzutu. Jedynie meble kuchenne nie nadążają za najnowszymi trendami aranżacji wnętrz.

Powierzchnie poszczególnych pomieszczeń:
19,9 m2 - salon
11,4 m2 - pokój 1
9,6 m2 - pokój 2
6,8 m2 - kuchnia
4,1 m2 -  łazienka
9 m2 - przedpokój
2,6 m2 - hol
balkon

Dodatkowo w cenie:
6 m2 piwnica

Parking dla samochodów należących do mieszkańców położony jest na tyłach bloku.
Obok budynku dostępny jest specjalny, duży, ogrodzony wybieg dla psów - miejski raj dla czworonogów. Jest również plac zabaw dla dzieci.
Mieszkanie posiada dogodną lokalizację z dostępem do komunikacji miejskiej: autobusowej i tramwajowej.
Linia tramwajowa wzdłuż ul.Św. Bonifacego, połączy się z powstającą trasą tramwaju do Wilanowa. Tylko 20 minut będzie trwał przejazd tramwajem ze Stegien do centrum. Pierwszy tramwaj przejedzie po nim pod koniec 2024 roku. Powstanie również droga dla rowerów.