Oferta Archiwalna:
Ekskluzywny apartament przy Parku Szczęśliwickim


NIERUCHOMOŚĆ:
Prezentowany apartament tworzą rozmieszczone na powierzchni 164,91m2:

- pokój dzienny (50,06m2)

- aneks kuchenny (13,88m2)

- dwie sypialnie ( 32,70m2 , 14,36m2)

- dwie łazienki (13,58m2 , 3,53m2)

- dwie garderoby (15,88m2 , 2,91m2)

- przedpokój (14,98m2)

- trzy tarasy (27,53m2 , 9,88m2 , 18,55m2)

- pomieszczenie gosp. (3.03m2)

Mieszkanie wykończone w podwyższonym standardzie z zachowaniem najdrobniejszych szczegółów.



Duży klimatyzowany salon z wyjściem na taras od strony południowej, połączony z kuchnia wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD.

Pierwsza sypialnia z garderobą od strony północnej z własnym wyjściem na taras.

Pierwsza łazienka z prysznicem oraz WC

Duży przedpokój wyposażony w lustro kryształowe oraz szafy w zabudowie i garderobę.

Druga sypialnia z własnym pokojem kąpielowym oraz garderobą z wyjściem na współny taras.

Pokój kąpielowy wyposażony z wanne z hydromasażem, pryszniem, wc oraz bidetem. Pełna zabudowa wnękowa.



Komfort oraz prestiż mieszkania podkreśla widna, która wjeżdża bezpośrdenio do mieszkania.

W 2020 roku wymienione zostały wszystkie okna.

Pomieszczenia w apartamencie są klimatyzowane.

W cały mieszkaniu położona została podłoga drewniania Cabreuva Dorada - orzech zloty oraz wysokiej jakości gres.



Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (15.000zł) oraz dwa miejsca parkingowe na platformie w garaży podziemnym dodatkowo płatne (70.000zł)



Czynsz: 2150 zł zawierający wszystkie zaliczki (CO, woda, śmieci, fundusz remontowy, ochrona, miesca postojowe itp)

Mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą, dzięki czemu można posiłkować się kredytem.

Zapraszam również do spaceru 3d:

https://my.matterport.com/show/?m=QBHPuWtDAie




OTOCZENIE:
Budnek jest zlokalizowany jest na Ochocie ok. 400 metrów od Parku Szczęśliwickiego, gdzie znajduje się m.in.:

- całoroczny stok narciarski i kolejka grawitacyjna z widokiem na Pałac Kultury

- otwarte park wodny

- nowe (asfaltowe) ścieżki rowerowe

- jeziorko

- urządzenia sportowe na świeżym powietrzu

- boiska do gry w tenisa, piłkę siatkową (trawiaste), plaźową, koszykową i nożną.

Okolica zapewnia idealną równowagę między dużą ilością zielonych terenów rekreacyjnych a dobrą komunikacją:

- 3 min pieszo do Al. Jerozolimskich (WKD, SKM, KM) -> stamtąd jest doskonałe połączenie z Lotniskiem / Dworcem Centralnym (Centrum)

- 2 min autobusem do ul. Grójeckiej (głównego ciągu komunikacyjnego Ochoty) i stacja SKM / KM

- 10 min piechotą przez park do pętli autobusowej Szczęśliwice

W pobliżu znajduje się kościół i kilka punktów handlowo-usługowych (m.in.Rynek Włodarzy).

Pod samym blokiem żabka, kosmetyczka oraz pralnia.

W bliskiej odległości znajdują się korty tenisowe, cztery przedszkola i dwie szkoły podstawowe.

Sprawny jest stąd również dojazd do CH Blue City i CH Reduta.


BUDYNEK:
Mieszkanie znajduje się na ósmym piętrze w budynku 8piętrowym z windą.

Budynek znajduje się na osiedlu strzeżonym z 2008 roku, co daje poczucie komfortu i bezpieczeństwa.





Copyright © by Lloyd Properties sp. z o.o., 2015 Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Lloyd Properties jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Lloyd Properties sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.


Zapraszam do kontaktu

Magda Radomyska
tel: 533-340-316
e-mail: radomyska@lloydproperties.pl
www.lloydgroup.pl