Oferta Archiwalna:
Kamienica w Wejherowie na sprzedaż - świetna okazja inwestycyjna! Mam na sprzedaż całą kamienicę raz z działką, które są zlokalizowane przy ul. Klasztornej 5 w Wejherowie. Jest to oferta idealna dla osób szukających ciekawej nieruchomości pod kątem inwestycyjnym. Wybudowana w 1990 r. kamienica została skonstruowana z cegły czerwonej, która zapewnia świetną izolację termiczną oraz akustyczną. Mury i sama konstrukcja są w bardzo dobrym stanie, na żadnej z kondygnacji nie występuje wilgoć. Budynek jest podpiwniczony, ma 4 kondygnacje naziemne. Na działce o powierzchni ponad 600 m2 oprócz kamienicy zlokalizowana jest również hala garażowa dla pojazdów. Dotychczas kamienica miała przeznaczenie głównie handlowe (liczne sklepy i gabinety z usługami miały miejsce na różnych piętrach), aczkolwiek z biegiem lat i coraz mniejszym popytem na tego typu miejsca naturalne stało się zaadaptowanie jej do celów mieszkalnych. Taki charakter ma właśnie nasza oferta. Przygotowaliśmy koncepcję i projekt architektoniczny adaptacji kamienicy na cele stricte mieszkaniowe. Nasz projekt zakłada zachowanie obecnych pionów wodno-kanalizacyjnych oraz brak ingerencji w nośną konstrukcję budynku. Przy zastosowaniu sugerowanego podziału otrzymujemy następujące mieszkania: 1) parter: M1 - 32,71 m2 M2 - 44,24 m2 2) 1 pietro: M3 - 49,17 m2 M4 - 44,14 m2 3) 2 piętro: M5 - 49,17 m2 M6 - 44,14 m2 3) 3 piętro - możliwość aranżacji na 2 mieszkania lub 1 przestronne lokum: M7 - 94,67 m2 + piwnica - 44,23 m2 Razem: 358,24 m2 PUM (Powierzchni użytkowej mieszkalnej) Dojazd do działki zarówno od ul. Klasztornej oraz od ul. Reformatów. Na działce zlokalizowana jest również hala garażowa na min. 6 pojazdów. Dodatkowo jest możliwość wygospodarowania zielonej części rekreacyjnej. Przy obecnej sytuacji na rynku nieruchomości w Wejherowie (niewielka podaż mieszkań) możemy zakładać, że nieduże mieszkania w tak fantastycznej lokalizacji będą cieszyć się bardzo dużym popytem. Tego typu metraże zawsze są najdroższe w odsprzedaży z racji stosunkowo niskiego progu wejścia w inwestycję i możliwości manipulacji ceną. Zarówno zakup tej nieruchomości pod kątem remontu i dalszej odsprzedaży, jak i remontu i zarabiania na wynajmie zapewni gigantyczną stopę zwrotu zbliżoną do marży deweloperskiej. Dodatkowo możemy dla Państwa zaaranżować remont oraz zorganizować materiały budowlane z racji, że jesteśmy jednym z największych w Polsce dystrybutorów kamienia naturalnego. Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu pod numerem: 796-094-572 lub 729-488-365