Oferta Archiwalna:
Dwupoziomowy apartament na zamkniętym osiedlu w centrum.


NIERUCHOMOŚĆ:
Oferowana nieruchomość to nowoczesna przestrzeń mieszkalna o łącznej powierzchni 79,21 m2.

Na pierwszym poziomie znajduje się sypialnia o powierzchni 14,73 m2 oraz salon o powierzchni 17,92 m2, z którego prowadzi przejście do kuchni o powierzchni 5,87 m2. Z okien rozciąga się widok na zielone, pięknie zagospodarowane podwórze. Na pierwszym poziomie znajduje się łazienka z wanną o powierzchni 3,72 m2 oraz przedpokój o powierzchni ok 3 m2.

Drugi poziom stanowi przestronna otwarta przestrzeń o powierzchni 40 m2 ze skosami, co tworzy klimat izolacji i wyciszenia, a jednocześnie dzięki zastosowaniu okien połaciowych światło intensywnie wnika wgłąb pomieszczenia, dodając energii mieszkańcom, a także optycznie powiększając wnętrze. We wnękach pod skosami zaprojektowano oryginalne schowki, w których można przechowywać ubrania, czy inne rzeczy codziennego użytku.



Apartament gotowy jest do zamieszkania. W kuchni, przedpokoju i łazience na podłogach znajduje się terakota, a w pokojach panele. Kuchnia wyposażona jest w meble i sprzęt AGD.

W mieszkaniu znajdują się nowe okna, z ekspozycją na południowy-wschód, co sprawia, że słońce dociera do pomieszczeń od rana, dzięki czemu jest w nich jasno, jednak latem nie jest w nich duszno, a zimą nie jest chłodno.



Miesięczne koszty utrzymania mieszkania obejmuje czynsz w wysokości 461 zł (w tym fundusz remontowy) do którego należy doliczyć opłaty za prąd.


BUDYNEK:
Nieruchomość położona jest na czwartym piętrze czteropiętrowego budynku z 2000 r.

Budynek znajduje się na zamkniętym osiedlu, co wpływa na bezpieczeństwo mieszkańców, a teren wokół budynku został w pełni zagospodarowany z wysoką dbałością o detale i estetykę wykonania.


OTOCZENIE:
W pobliżu mieszkania znajdują się promenady, ogródki działkowe i tereny spacerowe. Amatorzy wycieczek rowerowych i innych form aktywności sportowej docenią bliskość wałów nadodrzańskich, Parku Szczytnickiego oraz Parku Tołpy.

Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji.

W ok 10-15 minut spacerem można dojść do Gmachu Głównego Politechniki Wrocławskiej, Akademii Rolniczej oraz akademików „Dwudziestolatka” i „Kredka” i „Ołówek”, a także Ronda Reagana, gdzie znajduje się węzeł komunikacji zbiorowej ze zintegrowanymi przystankami tramwajowymi i autobusowymi.

W pobliżu mieszkania znajdują się sklepy, lokale usługowe, przedszkola, szkoły, poczta, kina oraz wielofunkcyjne centrum handlowo-rozrywkowe (Pasaż Grunwaldzki) i samoobsługowa wypożyczalnie rowerów miejskich.

Nieruchomość usytuowana jest w niedalekiej odległości od wrocławskiego Rynku, Ostrowa Tumskiego, Wyspy Słodowej i Ogrodu Botanicznego.

Mieszkanie znajduje się nieopodal ważniejszych arterii komunikacyjnych Wrocławia, w sąsiedztwie Mostów Warszawskich, placu Kromera i placu Grunwaldzkiego.

Bogata sieć komunikacji miejskiej w tym rejonie powoduje, że można sprawnie i szybko dostać się do pracy i na uczelnie bez konieczności korzystania z samochodu.

Dobra lokalizacja, duży metraż oraz zamykane osiedle sprawiają, że nieruchomość idealnie nadaje się do zamieszkania dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem dla studentów.



Copyright © by Lloyd Properties sp. z o.o., 2015 Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Lloyd Properties jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Lloyd Properties sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.


Zapraszam do kontaktu

Maciej Tylman
tel: 512-483-903
e-mail: tylman@lloydgroup.pl
www.lloydgroup.pl