Oferta Archiwalna:
Na sprzedaż mieszkanie w okolicy ul. Kruczej ! - Doskonała lokalizacja ułatwia codzienne funkcjonowanie, a spokojna okolica i zieleń zapewnią komfortowy odpoczynek.


Mieszkanie 3 pokojowe, 57,4 mkw., na 3 piętrze, w pełni rozkładowe, bardzo praktyczne pomimo nie wielkiego metrażu.

Wysokość pomieszczeń 2,7m. daje poczucie przestrzeni i swobody.

Pełny remont mieszkania został ukończony w 2015 roku.

W ramach remontu zamontowano ogrzewanie gazowe, na nowo zaaranżowano łazienkę i kuchnię. Wymieniono również instalacje elektryczne, kanalizacyjne, ciepła i zimna woda, podłogi oraz ocieplono ściany zewnętrzne.

Ogrzewanie gazowe, kotłem kondensacyjnym z zasobnikiem wody ciepłej obniża koszty ogrzewania po poniżej kwot ogrzewania miejskiego; w połączeniu z niskim czynszem do wspólnoty - lokal charakteryzuje się bardzo niskimi kosztami użytkowania.

Pomieszczenia:

- Duży pokój 17 mkw. Strona zachodnia, dzięki wysokości budynku, jasny i słoneczny. Ściana zewnętrzna ocieplona.

- Pokój dziecięcy 14 mkw. Strona zachodnia z dużym oknem, podobnie jak duży pokój jasna i słoneczna, ściana zewnętrzna dodatkowo ocieplona. Instalacje i podłogi analogicznie do dużego pokoju

- Sypialnia 10 mkw. Strona wschodnia z widokiem na zieleń wokół budynku, kształt pokoju zbliżony do kwadratu, co pozwala na wprowadzenie dużego łóżka i szafy.

- Kuchnia 8,5 mkw. Strona wschodnia, z zabudową na wymiar: słupek z piekarnikiem, meble z szafką narożną, jednolity blat, okap z wywiewem na zewnątrz.

- Łazienka 3,5 mkw. Ustawna z wanną narożną, toaleta podtynkowa, wszystkie instalacje ukryte w ścianach.

- Przedpokój 5,5 mkw. Pokryty barankiem, sufit podwieszany, dwa powlacze o dużej powierzchni i nośności poprawiają praktyczność mieszkania.
W przedpokoju szafa obrotowa na kurtki i buty oraz praktyczna zabudowa liczników.

- Piwnica 9 mkw. Przynależna do części wspólnych z zamykanym korytarzem



Lokalizacja…

… to największa zaleta mieszkania. Mamy bliskość centrum, park południowy i grabiszyński w nie dużej odległości, łatwy dojazd i bezpłatny parking, dużo szkół i przedszkoli do wyboru, 500m. do centrum handlowego i przystanków tramwajowych, 300m. do sklepu, przystanki autobusowe niemalże pod blokiem, ale na poprzecznej ulicy, więc autobusy nam nie hałasują.



Budynek:

Budynek z 1936 roku, czterokondygnacyjny plus poddasze.
W 2011 wymieniono pokrycie dachowe. Do dyspozycji strych na poddaszu, 1 kondygnacja nad mieszkaniem, który pełni funkcję suszarni.
W 2018 wymienione instalacje elektryczne w całym budynku i zamontowany nowy domofon.



Mieszkanie obecnie wynajmowane, dostępność mieszkania w ciągu 1-3 miesięcy, do uzgodnienia.

Interesuje Cię zakup tego mieszkania? Zadzwoń i umów się na prezentację.

Cena: 574 100zł
nr oferty : 13427/10630/OMS


Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

nr tel.: +48 533 642 772
marta.jedrasiak@unitednieruchomosci.pl
Marta Jędrasiak
Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości


Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)