Oferta Archiwalna:
Włodkowica, komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie PO KAPITALNYM REMONCIE w robiącej wrażenie, wyremontowanej kamienicy i z przyjemnym widokiem na Fosę Staromiejską kilka minut spacerem od Rynku


NIERUCHOMOŚĆ:
W sierpniu 2018 roku mieszkanie zostało kapitalnie wyremontowane i jest gotowe do zamieszkania od zaraz. Wszystkie instalacje w mieszkaniu są nowe (hydraulika, elektryka, instalacja grzewcza). Ściany są świeżo wygładzone, na podłogach w pokojach i przepodkuju mamy solidne panele a w łazience dobrej klasy płytki.

Wszystkie 4 podwójne okna (PCV) z pokoi mają ekspozycję zachodnią w stronę Fosy Staromiejskiej co daje przyjemny widok z mieszkania i dodaje odpowiedniego charakteru.

Główną część dzienną stanowi pokój łączony z kuchnią w formie aneksu powiększoną jeszcze o hall wejsciowy. Całość ma 33,9 m2 i tworzy dużą, dostępną przestrzeń do funkcjonowania na co dzień. Ciekawym elementem jest podwyższenie na jakim znajduje się część z kuchnią co dodaje pewnego smaczku całej aranżacji i wyróżnia mieszkanie na tle innych.

Z części dziennej po obu stronach znajdują się dwie, wydzielone sypialnie (9,6 i 8,5 m2). W razie kilku domowników tworzy to dwie oddzielnone od siebie strefy wypoczynkowe ze wspólną częścią dzienną tak aby każdy mógł wygodnie mieszkać. Dalej mamy wygodną łazienkę (4,2 m2) z kabiną prysznicową oraz miejscem na wstawienie pralki.

Istnieje prosta możliwość wydzielenia trzeciego pokoju z części kuchennej co dałoby 3 pokoje w rozkładzie - w ogłoszeniu znajdują się plany mieszkania w obecnym rozkładzie oraz wizualizacja możliwej zmiany.

Mieszkanie stanowi odrębną własność z wydzieloną Księgą Wieczystą wolną od jakichkolwiek obciążeń. Metraż wg. dokumentów to 62,05 m2 wraz z przynależną piwnicą. Całość powierzchni mieszkania to 54,5 m2.

Ze względu na usytuowanie w obrębie Starego Miasta, punkt komunikacyjny i turystyczny, zadbaną kamienicę i przeprowadzony remont mieszkanie wydaje sie ciekawym pomysłem dla wszystkich ceniących komfort bądź jako zakup pod wynajem.


BUDYNEK:
Kamienica jest wyremontowana i robi dobre wrażenie. Mieszaknie znajduje się na 4 piętrze (bez windy). Elewacja jest nowa, podobnie jak dach i instalacje wodno-kanalizacyjne w budynku. W ostatnim czasie odmalowano klatki schodowe i wstawiono nową bramę z domofonem i monitoringiem na klatkach. Wszystko to jeszcze zwiększa komfort mieszkania w budynku. Ok. 8-metrowa piwnica zapewnia dodatkowe miejsce na przechowywanie rzeczy.


OTOCZENIE:
Położenie w odległości kilku króków od Fosy Staromiejskiej zapewnia niespotykaną atmosferę i bliskość zabytkowej okolicy Starego Miasta. Jednocześnie 3 minuty spacerem dalej mamy Plac Jana Pawła II co gwarantuje szybką komunikację z każdą częśćią Wrocławia. Pełna dostępna infrastruktura handlowo-usługowa jest na wyciągnięcie ręki.



Copyright © by Lloyd Properties sp. z o.o., 2015 Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Lloyd Properties jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Lloyd Properties sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.


Zapraszam do kontaktu

Maciej Tylman
tel: 512-483-903
e-mail: tylman@lloydproperties.pl
www.lloydgroup.pl