730 000 PLN (730 000 zł/m2)
Poznań, Poznań-Stare Miasto, Umultowska
Archiwalna - Lokal mieszkalny na sprzedaż
-m2 5 2 2017
Mieszkanie w domu dwulokalowym Poznań, częściowo wykończone, super położone
-
Oferta Archiwalna:
Polecam do sprzedaży połowę domu jednorodzinnego dwulokalowego w Poznaniu na Umultowie, znajdującego się wśród zabudowy wolnostojącej, z dogodnym dojazdem do ul. Naramowickiej. Dom jest położony w pięknej okolicy – w jednej...
Polecam do sprzedaży połowę domu jednorodzinnego dwulokalowego w
Poznaniu na Umultowie, znajdującego się wśród zabudowy wolnostojącej, z
dogodnym dojazdem do ul. Naramowickiej. Dom jest położony w pięknej
okolicy – w jednej z najbardziej prestiżowych i malowniczych lokalizacji
w Poznaniu. Dużym atutem domu jest także wykończenie i umeblowanie
wnętrza. Dom zbudowano w 2017 r.
Budynek znajduje się na działce o pow. 601 m2. Na jeden lokal przypada część działki o pow. ok. 300 m2 (do wyłącznej dyspozycji właściciela lokalu). Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 132 m2 + garaż 28 m2. Nieruchomość wyposażona jest w media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, internet. Dom wybudowano z wysokiej jakości materiałów.
Technologia wykonania:
– budynek niepodpiwniczony, wykonany z suporeksu Solbet,
– ściany zewnętrzne grubości 24cm są ocieplone styropianem 15 cm + tynk mineralny na zewnątrz oraz tynki gipsowe maszynowe wewnątrz,
– ściana dzieląca mieszkania wykonana z Silki antyakustycznej 24 cm + tynki gipsowe oraz dodatkowo wygłuszona w salonie i na antresoli,
– ocieplenie dachu (antresola) – pianka o grubości 24 cm,
– okna dwukomorowe trójszybowe.
Powierzchnia pomieszczeń:
1.Na parterze:
– sień (wiatrołap) – 4,30 m2,
– aneks kuchenny – 6,40 m2,
– salon z jadalnią – 27,60 m2,
– skrytka – 1,20 m2,
– łazienka z piecem CO – 3,20 m2.
2.Na piętrze:
– komunikacja (klatka schodowa) – 4,60 m2,
– komunikacja (korytarz) – 2,40 m2,
– sypialnia 1 z wyjściem na balkon – 13,20 m2 (z możliwością wydzielenia garderoby),
– sypialnia 2 – 9,80 m2,
– sypialnia 3 – 9,30 m2,
– łazienka – 5 m2.
3.Antresola z przeszkloną ścianą szczytową– ok. 45 m2.
Wnętrze domu jest wykończone prawie w całości, w ładny, gustowny sposób. Schody na piętro są betonowe pełne, obłożone jesionem, schody na antresolę – jesionowe ażurowe. Na antresoli zamontowana jest klimatyzacja. Na podłogach położono: na parterze gres szkliwiony, na piętrze i na antresoli panele podłogowe. Zamontowany został piec CO jednofunkcyjny i grzejniki. Ponadto w części pomieszczeń parteru i piętra funkcjonuje ogrzewanie podłogowe. W mieszkaniu rozprowadzono okablowanie do Internetu oraz okablowanie do instalacji alarmowej. Na parterze całkowicie wykończona została kuchnia i łazienka. Na wyposażeniu kuchni są: szafki, lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, zmywarka, kuchenka mikrofalowa, oświetlenie. Salon jest umeblowany, m.in. zestaw wypoczynkowy, stół z krzesłami, dwie komody. Również największa sypialnia została wyposażona w meble, m.in. łóżko, komoda, ława, kufer. Z salonu wyjście na taras zbudowany z kostki (ok. 10 m2). Na działce postawiono duży osobny garaż. Ogrodzenie od ulicy stanowią przęsła metalowe malowane proszkowo, z pozostałych stron – płyty betonowe; przy bramie możliwość założenia automatyki. Teren na działce został przygotowany do nasadzeń drzew i krzewów. Okolica nieruchomości jest spokojna, dominuje zabudowa jednorodzinna wolnostojąca. Nieruchomość znajduje się w centrum Umultowa, blisko kościoła i jeziora. Niedaleko powstaje kompleks szkolno-przedszkolny. W okolicy są tereny zielone, zachęcające do spacerów i uprawiania sportu; blisko jest do kampusu UAM na Morasku, Rezerwatu Morasko, a także do osiedli piątkowskich.
Cena 730 000 zł (4562,50 zł/m2) - do negocjacji.
Zapraszam do kontaktu: Marcin Konwinski, tel. 691 059 290, kontakt@sagit.pl. Więcej ofert na stronie www.sagit.pl.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
-
Szczegóły oferty
Udogodnienia:
-
Ceny w okolicy
Zobacz także inne ogłoszenia:
Lokale mieszkalne na sprzedaż Poznań
Lokale mieszkalne na sprzedaż Poznań, Poznań-Stare Miasto