Oferta Archiwalna:
Łódź, budynek biurowy, 700 m2, sprzedam, 2 500 000 zł, netto. Budynki biurowe z garażami w pobliżu Lasu Łagiewnickiego. Nieruchomości stanowiąca działki gruntu o nr ew. 465/7, 464/2 i 465/6 z obrębu 0025 o łącznej powierzchni 4725 m2. Działki są zabudowane obiektami budowanymi o łącznej powierzchni 700,91 m2, stanowiącymi odrębny przedmiot własności: budynkiem biurowo - technicznym o powierzchni użytkowej 413,48 m2 (bud. C), budynkiem garażu o p. uż. 158 m2 (bud. D), budynkiem ochrony o p. uż. 90,32 m2 (bud. E), przybudówką o p. uż. 9 m2 (bud. I), dwoma parterowymi budynkami garażowymi o pow. zabudowy 15 m? oraz nie związanymi trwale z gruntem: wiatą stalową i garażem blaszanym. Grunt ogrodzony ogrodzeniem wykonanym z siatki stalowej na fundamencie betonowym, z bramą wjazdową usytuowaną we frontowej części działki przy ul. Łagiewnickiej. Teren nieruchomości przeciętnie zagospodarowany, oświetlony, ciągi piesze wyłożone płytami chodnikowymi, ciągi jezdne utwardzone asfaltem, powierzchnie biologicznie czynne obsadzone roślinnością trawiastą i drzewami. Nieruchomość położona w północnej części miasta, w dzielnicy Bałuty, w odległości ok. 7 km od centrum, bezpośrednio przy drodze krajowej nr 1 Gdańsk - Cieszyn. MPZP z dnia 25 stycznia 2018 r. 1. przeznaczenie podstawowe - zabudowa usługowa; 2. przeznaczenie uzupełniające - infrastruktura techniczna. 3. Teren oznaczony symbolem 3U znajduje się w strefie ochrony archeologicznej. 4. wskaźniki zagospodarowania terenu: a) wskaźnik powierzchni zabudowy maksimum 35%, b) intensywność zabudowy: minimum 0,1, maksimum 0,7, c) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: - minimum 20%, d) wysokość zabudowy: - obiektów budowlanych, z wyłączeniem budynków, w terenie oznaczonym symbolem 3U - maksimum 50,0 m, - budynków usługowych - maksimum 10,5 m, - budynków gospodarczych i garażowych - maksimum 5,0 m, e) dachy o pochyleniu 30% lub dachy płaskie. WARIANT I: MPZP z dnia 25 stycznia 2018 r. Plan pozwala zrealizować obiekty usługowe o wysokości 2,5 kondygnacji w tym użytkowe poddasze o całkowitej powierzchni PUU wynoszącej około 3700 m2. WARIANT II: MPZP z dnia 25 stycznia 2018 r. Plan pozwala zrealizować obiekty usługowe o wysokości 3 kondygnacji o całkowitej powierzchni PUU wynoszącej około 3700 m2. W obu Wariantach wzrost powierzchni PUU może wynieść około 3000 m2 . AGENT PROWADZĄCY OFERTĘ: Ewa Rybczyńska Tel.: 724 359 317 e-mail: e.rybczynska@wgn.pl WGN Głogów, ul.Garncarska 22 www.glogow.wgn.pl Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wyposazenie:gaz,woda,prad,kanalizacja,telefon,