Oferta Archiwalna:

POLECAMY DO SPRZEDAŻY BUDYNEK 3 KONDYGNACYJNY LEŻĄCY W KRAKOWIE PRZY ULICY ZAKOPIAŃSKIEJ W POBLIŻU ZJAZDU Z A-4

Budynek biurowo- magazynowo-usługowy o powierzchni 686 m2 składa się z :


PRZYZIEMIE 293 M2
PARTER 215 M2
I PIĘTRO 178 M2

Budynek leży na zagospodarowanej działce o powierzchni 33 arów z licznymi miejscami parkingowymi i możliwością wjazdu samochodów dostawczych i ciężarowych , autobusów .

Możliwość dalszej zabudowy działki budynkami usługowo- biurowymi.

Nieruchomość szczególnie nadaje się na :

Siedzibę firmy
Centrum medyczne
Szkołę
Biura

Działka sprzedawana wraz z WZiZT POD BUDYNEK HANDLOWO-USŁUGOWY
Jedna WZiZT na rozbudowę
druga WZiZT na nowy budynek

PARAMETRY MOŻLIWE DO REALIZACJI

Powierzchnia terenu - 3295 m2

Współczynnik zabudowy - 23% ± 1%

Powierzchnia zabudowy - 725 - 790 m2

3 kondygnacje

Powierzchnia całkowita - 2175 - 2370 m2



PUU dla współczynnika 0,8 (ściany): 1730 - 1890 m2

PUU dla współczynnika 0,9 (open-space): 1950 - 2130 m2



Wg WZtki maksymalny PUU to 2130 m2 (w oparciu o 24% pow. zabudowy i wsp. 0,9)



w przypadku wykonania kondygnacji częściowo podziemnej, możliwość uzyskania ok. 500 m2 dodatkowej powierzchni garażowo-magazynowej.


Cena 4,4 mln zł brutto

Szczegóły oferty proszę o kontakt telefoniczny.

Prezentacja jest bezpłatna, po wcześniejszym podpisaniu standardowej umowy pośrednictwa. Prowizja płatna jedynie w przypadku zakupu nieruchomości .

UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Kontakt
Rafał 507 894 500
rafal@sadurscy.pl



::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: własne dla budynku
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: autobus, autobus miejski, miejska
Winda: NIE
Sieć komputerowa: TAK
Możliwość parkowania: tak
Własny parking: TAK
Położenie obiektu: blisko centrum
Rok budowy: 2000


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-BS-246184

::KONTAKT DO AGENTA
Rafał Duda
507-894-500
rafal@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS3, Lubomirskiego
Lubomirskiego 39/1
31-509 Kraków
12 429-11-00

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/