Oferta Archiwalna:
Gratka dla Inwestora.

Mam przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży kamienicy w Ostrowie Wielkopolskim przy ulicy Raszkowskiej 28, jednej z głównych arterii ścisłego centrum miasta, skupiającej najważniejsze funkcje administracyjne, handlowe, usługowe i turystyczne.

Kamienica czynszowa Ostrów Wielkopolski położona jest w atrakcyjnej lokalizacji w odległości około 400m od Rynku, na osiedlu Śródmieście. Bezpośrednie otoczenie stanowi zabudowa mieszkaniowa zwarta z usługami oraz zabudowa usługowo-handlowa.

Podstawowe informacje o nieruchomości:
• kamienica stanowi budynek frontowy mieszkalno-usługowy (główny, 4 kodygnacje) oraz zabudowania w oficynie (1-5 kondygnacji)
• nieruchomość częściowo podpiwniczona
• w budynku znajduje się 11 lokali mieszkalnych oraz 6 lokali użytkowych (w tym dwa w budynku frontowym od strony ulicy Raszkowskiej)
• nieruchomość główna o czterech kondygnacjach nadziemnych powstała około 1910 roku
• obiekt wybudowany metodą tradycyjną, zarówno fundamenty, jak i ściany konstrukcyjne murowane z cegły, stropy drewniane, w piwnicy stropy Kleina (stropy stalowo-ceramiczne składające się ze stalowych belek dwuteowych oraz płyty utworzonej z cegieł pełnych lub z cegły dziurawki)
• kamienica znajduje się w gminnej ewidencji zabytków, a wpis do takiej ewidencji jest między innymi podstawą do sporządzania programów opieki nad zabytkami przez wójta, burmistrza, czy prezydenta miasta.
• zgodnie z treścią ustawy z dnia 23.07.2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami, ewidencja zabytków nie jest formą - tak jak rejestr zabytków - lecz sposobem ochrony zabytków.

Informacje szczegółowe:
• powierzchnia kamienicy 920m2, w tym powierzchnia lokali mieszkalnych 640m2, powierzchnia lokali użytkowych 280m2
• przedmiotem sprzedaży jest 100% udziałów w nieruchomości
• wszystkie lokale mieszkalne i użytkowe objęte umowami najmu.

Powierzchnia działki:
• 1877 m2 - duży potencjał inwestycyjny i ciekawy koncept biznesowy.

Dodatkowe informacje:
• obiekt wzorowo zarządzany przez licencjonowanego i profesjonalnego Zarządcę,
• prowadzona bieżąca polityka remontowo-modernizacyjna,
• budynek wyposażony w instalację: wodociągową, kanalizacyjną, gazową i elektryczną,
• nieruchomość posiada zapewniony dostęp do drogi publicznej,
• dodatkowo w tylnej części działki posadowione są 23 budynki garażowe o łącznej powierzchni 343m2, powierzchni jednostkowej około 15,4m2 każdy; wszystkie garaże są aktualnie przedmiotem umów najmu.

Raszkowska 28 to czytelny adres, atrakcyjna lokalizacja i gratka dla inwestora.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację, dodatkowe szczegóły na zapytania Klientów zainteresowanych nieruchomością.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)