Oferta Archiwalna:
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, PROWIZJĘ BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI!!!
Oferujemy Państwu do sprzedaży pałac położony w województwie opolskim, oddalony o ok 10 km od autostrady A2, ok. 50 km od Wrocławia.
Powierzchnia działki to 1,5813 ha. Pałac posiada: 766 m2 powierzchni zabudowy, 2260 m2 pow. pomieszczeń, 10.304 m3 kubatury.
Pałac jest w całości podpiwniczony. Piwnice na trzech poziomach (część z nich ma wysokość ok. 6m), są suche bez obecności pleśni i grzybów.
Powierzchnie naziemne stanowi parter i dwa piętra. W budynku są 144 okna - wszystkie nowe, przeciwwłamaniowe.
Wiele pomieszczeń w pałacu było prowizorycznie podzielonych dla potrzeb lokatorów po wojnie i te prowizorki zostały rozebrane i wysprzątane tak, że ilość pokoi i apartamentów nożna organizować według potrzeb.
Parter posiad idealne pomieszczenie na biura, restauracje, kuchnie, sale konferencyjne i klubowe.
Optymalna ilość miejsc hotelowych to 50-60, w zależności od standardu pokoi i apartamentów.
STAN NIERUCHOMOŚCI: surowy-zamknięty, od 1995 roku wykonano następujące prace remontowo-zabezpieczające: Remont więźby dachowej z częściową wymianą elementów konstrukcji (ok. 15%), całkowita wymiana pokrycia (dachówek) z blacharką deszczową (rynny) na nowe, całkowita wymiana okien na nowe (144 sztuki), wykonane na zamówienie według starych wzorów, zgodnie z zaleceniem Konserwatora Wojewódzkiego, remont fundamentów, rozbiórka nieoryginalnych ścianek i przepierzeń, odkucie tynków i oczyszczenie ścian pod nowe tynki wewnątrz budynku, wywózka gruzu, budowa nowej instalacji burzowej na terenie całego parku i wokół pałacu, remont muru otaczającego park, remont parku - pielęgnacja drzew i trawników.
Do ukończenia remontu potrzebne są następujące prace: roboty instalacyjne (elektryczne, ogrzewanie, wodno-kanalizacyjne itp.), roboty wykończeniowo-wnętrzarskie, remont stropów z częściową wymianą na nowe, prace adaptacyjne według potrzeb - wyposażenie. W sąsiedztwie znajdują się gospodarstwa rolne, co stwarza możliwość utrzymywania koni i powozów oraz zaopatrzenia w świeże produkty spożywcze.
CENA DO NEGOCJACJI!!!
Pomagamy w uzyskaniu korzystnej oferty kredytu hipotecznego.
Szczegóły oferty:
Łukasz Morzyk - tel. 606 449 844
mail: lukasz.morzyk@investhouse.opole.pl,
INVESTHOUSE NIERUCHOMOŚCI OPOLE ul. Chabrów 1b, tel. 77 546 10 30
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.
Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Łukasz Morzyk (licencja nr: 15530, polisa ubezp. PZU)