Oferta Archiwalna:
|
Wyjątkowa oferta sprzedaży nieruchomości położonej w centrum miasta Jelenia Góra, w bezpośrednim sąsiedztwie rynku (ok. 150 m) - przy drodze wyjazdowej na Zgorzelec.


Nieruchomość znajduje się w centrum miasta, w sąsiedztwie zabudowy mieszkalno-usługowej, dworca PKS i galerii Nowy Rynek. W odległości około 800 m znajduje się Ratusz Miejski. Teren uzbrojony w instalację wodną, kanalizacyjną, gazową, elektryczną, droga dojazdowa asfaltowa.


Prezentowany obiekt położony jest na działce dwóch działkach o łącznej pow. 1806 m2. Wjazd na działki zlokalizowany od ulicy Poznańskiej, a wejście od ul. Podwala. Zespół połączonych budynków różnych wielkości i kondygnacji, ułożonych w kształcie litery L. Na działce znajdują się budynki magazynowo-biurowe - dawniej mieściły się tam Centralne Piwnice Win Importowanych. Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 1927,30 m2 w tym część usługowa 1743,30 m2 oraz mieszkalna 184 m2. Oferta sprzedaży dotyczy piwnic w zabudowie 1400 m2 o wysokości 6 m. Piwnice składają się z trzech pomieszczeń o pow. 400 m2 + 400 m2 + 600 m2. Obecnie budynek jest w trakcie modernizacji. Obecnie na poziomie "0" znajduje się czynny klub pow. 942 m2.
W aktualnym planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczenie podstawowe tego terenu pod obiekty wolnostojące lub lokale będące częścią innego budynku, które mogą pełnić funkcje biurowe, kulturalne, rozrywkowe, oświatowe, ośrodki zdrowia lub sportu i rekreacji, bankowe, gastronomiczne, turystyczne, hotelarskie - na drugiej działce możliwość postawienia hotelu na 43 pokoje.

Obiekt z potencjałem na Mini Browar. Na jednej z działek jest ujęcie wody, używanej kiedyś w Centralnej Piwnicy Win Importowanych. Woda z dużą wydajnością.


Ściany zewnętrzne budynku murowane z kamienia i cegły pełnej. Strop nad parterem cześć mieszkalnej drewniany - belkowy. Strop na częścią przyziemia łukowy z cegły na belkach stalowych. Konstrukcja stropu poddasza drewniana. Dachy konstrukcji drewnianej. kryte papą i pachówką. Schody kamienne i betonowe.


Lokalizacja: Jelenia Góra jest głównym ośrodkiem komunikacyjno-usługowym dla przybywających do kotliny i pobliskich ośrodków górskich. Przez miasto prowadza drogi komunikacyjne do: Wiednia, Berlina i Pragi. Od strony północno-zachodniej znajduje się droga krajowa nr 3 oraz obwodnica miasta.

Polecam serdecznie i zapraszam do kontaktu w celu udzielenia informacji:


tel. +48 791 601 920

https://www.facebook.com/kulturalnyjg/

::DODATKOWE INFORMACJE |
Kategoria oferty: Przetargi Gminne |
Dozór budynku: brak |
Prąd: jest |
Gaz: na działce |
Woda: tak - własna |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: gazowe |
Kanalizacja: tak |
Linie telefoniczne: TAK |
Alarm: TAK |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: autobus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 50 |
Odległość od centrum [m]: 150 |
Odl. od lotniska [m]: 2 |
Winda: NIE |
Wysokość kondygnacji [m]: 6 m |
Możliwość parkowania: tak |
Własny parking: TAK |
Naziemn. miejsc parking.: 40 |
Wejście: od ulicy |
Liczba wejść: 2 |
Położenie: blisko centrum |
Położenie obiektu: blisko centrum |
Teren ogrodzony: TAK |
Pow. całk. budynku [m2]: 1927 |
Pow. całk. handlowa [m2]: 1743 |
Wymiary działki [m]: prostokąt |
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Grunt utwardzany: TAK |
Rok budowy: 1690 |


::LINK DO STRONY |
http://virgo.galapp.net/Moduly/Virgo/virOfertaDrukuj.aspx?numid=4886648&id=0299F7ECBD

::KONTAKT DO AGENTA |
Magdalena Zębala |
12/630-90-46 |
512-536-778 |
magda3@sadurscy.pl

::DANE BIURA |
Oddział BS2, Czarnowiejska Rynek Pierwotny |
Oddział BS2, Czarnowiejska |
Czarnowiejska 51/5 |
30-049 Kraków |
12 630-90-45

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/