Oferta Archiwalna:

Dbając o jakość świadczonych usług i zdrowie naszych klientów, zachowujemy najwyższe środki ostrożności i bezpieczeństwa podczas prezentacji.

Do sprzedania niesamowity lokal bezpośrednio przy Wiśle. Lokal znajduję się w prestiżowej inwestycji. Lokal ten idealnie nadaję się pod działalność handlową lub gastronomiczną. Sąsiedztwo nowej plaży miejskiej oraz wielu osiedli na które charakteryzują się brakiem lokali handlowych jest dodatkowym atutem.

Najważniejsze informacje dotyczące lokalu:
- stopa zwrotu 7,2 %;
- rodzaj prowadzonej przez najemce działalności: gastronomia;
- miesięczne koszty po stronie właściciela: podatek od nieruchomości , ubezpieczenie, koszty stałe;
- lokal wynajęty jest na okres 10 lat;
- umowa podpisana w 2018r.
- lokal przekazany najemcy w 2018r.

Ładny widok na panoramę Krakowa oraz Wisłę. Bliskość centrum miasta i położenie inwestycji w cichej okolicy z blisko zlokalizowanym centrum handlowym, to niewątpliwe atuty tej inwestycji.

W pobliżu funkcjonują:
- Plaża miejska
- Bulwary wiślane (bezpośrednie sąsiedztwo)
- Galeria Kazimierz,
- Krakowskiej Akademii im. Andrzeja Frycza Modrzewskiego,
- Liczne restauracje,
- Oddział Muzeum Historycznego Miasta Krakowa,
- MOCAK Muzeum Sztuki Współczesnej w Krakowie.

Ponadto w najbliższej okolicy lokali powstanie:
- nowoczesny park wraz z kładką łączącą Zabłocie
- park muzyczny
- nowa filharmonia
- nowy oddział akademi muzycznej.

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Winda: TAK
Sąsiedztwo: działki zabudowane
Usytuowanie: dwustronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Klimatyzacja: TAK
Możliwość parkowania: w pobliżu
Położenie lokalu: w głównym ciągu pieszych
Witryna wystawowa: jest
Wejście: od ulicy
Stan lokalu: deweloperski
Okna: PCV
Powierzchnia użytkowa [m2]: 62
Rok budowy: 2018
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: handlowy, handlowo-usługowy, gastronomia
Wysokość pomieszczeń [m]: 3,5000


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-LS-266423

::KONTAKT DO AGENTA
Dariusz Zieliński
+48 503-112-787
darek.zielinski@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Królewska 67
30-081 Kraków
12 630-90-45

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/