Oferta Archiwalna:
Szanowni Państwo,

Polecam na sprzedaż lokal użytkowy w kamienicy miejskiej na parterze, doskonałe miejsce pod gabinet kosmetyczny, usługi medyczne, kancelarię czy biuro zlokalizowany w prestiżowej dzielnicy Stary Grunwald, 5 minut od przystanku tramwajowego.

Całkowita powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 85,6 m2
Składa się z:
- czterech niezależnych gabinetów, (w każdym doprowadzona woda i kanaliza)
- recepcja z poczekalnią,
- zaplecza socjalnego, (doprowadzona woda i kanaliza)
- dwóch odrębnych ubikacji- dla pacjentów i personelu.

W całym lokalu została rozprowadzona instalacja nagłośnieniowa z możliwością indywidualnego sterowania w każdym pomieszczeniu,
instalacja tv, internet, klimatyzacja w jednym z gabinetów, domofon. Całość wykończona w wysokim standardzie.
Wejście z klatki schodowej , po schodach.

Niewątpliwym atutem lokalu jest jego lokalizacja, która umożliwia swobodny dojazd z każdej części Poznania.
Czytelny adres i możliwość zawieszenia dużej reklamy na budynku.

Niski czynsz dla wspólnoty około 360 zł w nim woda i śmieci.
Ogrzewanie gazowe indywidualne, piecem dwufunkcyjnym.

Istnieje możliwość przywrócenia funkcji mieszkalnej. Do lokalu przynależy piwnica 5,4 m2.


INNE ZALETY:

- Bardzo dobra komunikacja miejska: zarówno autobus, jak i szybka trasa tramwajowa zmodernizowana przed Euro 2012 - pozwala na szybkie przemieszczenie się do ścisłego centrum.

- W okolicy znajdują się liczne tereny zielone, centrum handlowe, spokojne sąsiedztwo, sklepy, przedszkola, szkoły podstawowe oraz liceum.



Zapraszam na prezentację. Zadzwoń 790780748



Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski.

Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB