❗WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI ❗

Na sprzedaż, prezentujemy Państwu nieruchomość zabudowaną budynkiem usługowym, położoną w centrum miejscowości Wymiarki k. Iłowy, pow. żagański, woj. lubuskie. Ogromnym atutem tej lokalizacji, jest bliskość do granicy polsko-niemieckiej w Łęknicy 29 km, 20 km do Żar oraz 10 km do rozwijającej się strefy przemysłowej w Iłowej, dające spore możliwości dla inwestorów oraz przedsiębiorców.

Działka nr 64/2 o powierzchni 1200m2 zlokalizowana jest na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową i usługową i zabudowana jest budynkiem parterowym pełniącym funkcję piekarni, o powierzchni zabudowy wynoszącej 362m2. Budynek składa się z następujących pomieszczeń:
- hala produkcyjna,
- magazyn pieczywa,
- magazyn opakowań,
- pom. cukiernicze,
- magazyn wyrobów gotowych,
- magazyn cukierniczy,
- myjnia,
- kotłownia,
- zaplecze socjalno-biurowe.

Wysokość pomieszczeń wynosi od 3,37 m do 3,60 m a przestrzeń wewnątrz można w dowolny sposób zagospodarować usuwając np. wszystkie wewnętrze ściany działowe, tworząc jedną dużą halę.
Do nieruchomości prowadzą dwa wejścia – od frontu oraz boczne dla dostawców towarów. Budynek wybudowany na początku lat 80, ogrzewany jest piecem na węgiel (piec do wypieku pieczywa) oraz piecem gazowym – zaplecze socjalne i biurowe. Działka jest ogrodzona, monitorowana, zagospodarowana i utwardzona. Posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Dostępne media: gaz, prąd, siła, szambo.
Aktualnie obowiązuje umowa najmu, część gruntu o pow. 5 mb, na której umieszczone są automaty wykorzystywane do usług pocztowych oraz celów informacyjnych.
__________________________

➡️ W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji.

➡️ DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI.
__________________________

Agent prowadzący ofertę:
Marta Czarny
tel:+48 661 800 450
e-mail: marta.czarny@remax-polska.pl
www.remax-polska.pl/speedway

RE/MAX Speedway
ul. Sowińskiego 30A
65-419 Zielona Góra
tel: (68) 418 64 60
e-mail: speedway@remax-polska.pl
www.remax-polska.pl/speedway
__________________________

Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)