Oferta Archiwalna:
Do sprzedania nieruchomość zabudowana budynkiem biurowo - magazynowym (2005 r.) z przylegającym 1 kondygnacyjnym, murowanym budynkiem serwisu (1987 r.)
Nieruchomość zlokalizowana w odległości 11 km. od centrum Lublina i 5 km. od jego granic. Dojazd: od drogi wojewódzkiej, 100 m asfaltową drogą. Sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz zabudowa usługowo - magazynowa.

1) budynek biurowo - magazynowy
Składa się z 2 części:
BIUROWEJ:
Dwukondygnacyjna, murowana o konstrukcji tradycyjnej .
Fundamenty - ławy żelbetowe z betonu
Ściany zewnętrzne - z gazobetonu na zaprawie cementowo - wapiennej
Ściany wewnętrzne - cegła ceramiczna pełna na zaprawie cementowo - wapiennej
Stropy - gestożebrowe typu Teriva
Stropodach - pełny, ocieplony styropianem
Tynki zewnętrzne - mineralne, cienkowarstwowe
Obróbki blacharskie oraz rynny spustowe - z blachy powlekanej
Schody - żelbetowe, wylewane
Instalacje:
- wodociągowa
- kanalizacyjna
- elektryczna
- gazowa
- centralne ogrzewanie
Standard wykończenia wnętrza:
Ściany - tynk cementowo - wapienny kat. III pomalowany farbą emulsyjną, glazura
Podłoga - terakota
Stolarka okienna - PCV
Stolarka drzwiowa - drewniana
MAGAZYNOWEJ:
Budynek wiaty o konstrukcji stalowej, ramowej o węzłach sztywnych.
Ściany zewnętrzne - z gazobetonu na zaprawie cementowo - wapiennej
Pokrycie dachu - z blachy fałdowej, stalowej powlekanej
Standard wykończenia wnętrza:
Ściany - tynk cementowo - wapienny kat. III pomalowany farbą emulsyjną
Podłoga - kostka brukowa
Stolarka okienna - metalowa
Stolarka drzwiowa - wrota segmentowe podnoszone dźwignikiem łańcuchowym z furtką

Powierzchnia zabudowy budynku biurowo - magazynowego:
Powierzchnia zabudowy: 341,9 mkw
Powierzchnia użytkowa: 375,5 mkw
w tym:
część biurowa: 128,5 mkw
część magazynowa: 247,0 mkw
Kubatura: 1675,30 mkw
Na podstawie wizji lokalnej stan techniczny budynku został oceniony jako dobry, podczas oględzin budynku, stwierdzono, iż elementy konstrukcyjne i wykończeniowe nie wykazują zużycia technicznego. Standard pomieszczeń jest dobry - ze współczesnych materiałów wykończeniowych.

2) budynek serwisu
Budynek parterowy, murowany przylegający do budynku biurowo - magazynowego:
Ściany - z belitu
Dach - o konstrukcji drewnianej
Pokrycie - blacha ocynkowana
Strop - typu Kleina
Instalacje:
- wodociągowa
- kanalizacyjna
- elektryczna
- sprężonego powietrza
Standard wykończenia wnętrza:
Pomieszczenia socjalne:
Ściany - glazura
Podłoga - gres
Stolarka okienna - okna aluminiowe
Pomieszczenia serwisowe (wyposażone w urządzenia: montażownicę, wyważarkę, wannę wulkanizatorską, stół montażowy):
Ściany - glazura
Podłoga - gres
Stolarka okienna - okna metalowe
Stolarka drzwiowa - bramy wjazdowe dwuskrzydłowe (3szt.), drzwi wejściowe - metalowe
Powierzchnia zabudowy: 107,3 mkw
Powierzchnia użytkowa: 97,0 mkw

Działka zagospodarowana. Plac utwardzony.

Przeznaczenie terenu w miejscowym planie zagospodarowania:
- teren mieszkalno - usługowy z przeznaczeniem gruntów dla ulokowania funkcji usługowej i mieszkaniowej.

Do ceny należy doliczyć podatek VAT (23%)

Oferta dostępna WYŁĄCZNIE za pośrednictwem AD REM NIERUCHOMOŚCI CEZARY PAPLIŃSKI. Pracujemy dla Państwa od 9.00 do 17.00 od poniedziałku do piątku oraz po umówieniu spotkania. Zapraszamy do naszych biur w Lublinie przy ul. Skłodowskiej 4/2, w Puławach przy ul. Baczyńskiego 21, w Kraśniku przy ul. Mickiewicza 1H.

W razie pytań proszę o kontakt: CEZARY PAPLIŃSKI - tel. 609 373 373 lub 609 446 446, 609 449 449, (81) 534 68 01, e-mail: cezary.paplinski@ad-rem.lublin.pl
Zapraszamy na naszą stronę: www.ad-rem.lublin.pl