Oferta Archiwalna:
Opis obiektu: Gmina - Oborniki Śląskie Działka - powierzchnia całkowita 2,41 ha ze starym drzewostanem Obwód ogrodzenia ok. 1, 5 km Wymiary działki 600 m/400m: - Parking - powierzchnia utwardzona ok. 150 m - Drogi i place - garaż i budynki gospodarcze dom – pensjonat : przedwojenna rezydencja Maxa von Berga - głównego architekta Wrocławia: - powierzchnia 374 m2 - salon 85 m, - 9 pokoi - kuchnia z aneksem jadalnym - garderoba - pralnia - pom. gospodarcze - wc - 3 łazienki - balkon - taras ok. 150 m Gospodnik: - sala powierzchnia 150 m2 na 120 miejsc Hotelik: - 4 pokoje, 2 łazienki, wc, aneks kuchenny-pełne wyposażenie powierzchnia ok.65m2/ Piekiełko: - 3 sale kominkowe powierzchnia 90 m Hotel nowy stan surowy powierzchnia ok.400 m: - 14 pokoi ok.200m - 2 pomieszczenia gospodarcze - sala /powierzchnia 130 m //lub 9 pokoi/ - taras /powierzchnia ok.50 m - pomieszczenia sanitarne - 2 magazynki - 2 pomieszczenia w tym 9 natrysków - 2 wc - domki campingowe 14 szt. Gmina Oborniki Śląskie położona jest w północno-wschodniej części województwa dolnośląskiego w zróżnicowanym krajobrazowo terenie trzech krain geograficznych: doliny Odry równiny Oleśnickiej i wzgórz trzebnickich. Gmina ma charakter rolniczy z tradycjami turystycznymi i leczniczymi. Obiekty sanatoryjne mieszczące się na tych terenach sięgają swoimi tradycjami XIX wieku. * Miejscowość Osola / 5 km od Obornik Śląskich/ położona jest na północnych stokach Wzgórz Trzebnickich. * Lasy porastające te tereny w przeważającej liczbie sosnowe z połaciami dąbrowy dają specyficzny mikroklimat./Emisja jodu z gleby porównywalna z miejscowościami nadmorskimi/. * Czerwony szlak turystyczny prowadzący przez Osolę jest atrakcją dla spragnionych wypoczynku mieszkańców miast. * Długie urocze krajobrazowo trasy rowerowe zadowolą entuzjastów tej formy wypoczynku. * W zimie można tu znaleźć warunki do narciarstwa biegowego. * W dobie zanieczyszczenia środowiska obiekt położony w sercu borów sosnowo-dębowych jest oazą czystego powietrza i bogatej fauny i flory charakterystycznych dla tej strefy geograficznej. * Tereny łowieckie bogate w zwierzynę łowną/sarna dzik jeleń ptactwo/ dają możliwości organizacji pobytów dla myśliwych z całej Europy. /Potwierdza to dobrze zorganizowana współpraca kół łowieckich i Nadleśnictwa/ * Duże kompleksy leśne i czysta woda z ujęć głębinowych do atuty do kontynuacji w obiekcie usług o charakterze wypoczynkowym . * Uzdrowiskowy charakter tych terenów z panującym tu mikroklimatem/szalenie skutecznym w leczeniu i rekonwalescencji np. chorób górnych dróg oddechowych pozwala na stworzenie obiektu o charakterze sanatoryjnym. * Ustronne położenie cisza i piękne walory krajobrazowe mogą dać podwaliny pod utworzenie zakładu leczniczego SPA * Znakomite położenie geograficzne, bliskie sąsiedztwo Wrocławia /26 km/ * dogodna komunikacja ze względu na przebiegającą przez teren gminy główną linię kolejową na trasie Wrocław Poznań to kolejny atut dla stworzenia tutaj choćby centrum szkoleniowo-konferencyjnego. Rozległy teren , wielofunkcyjne zabudowania i atrakcyjne położenie nadają miejscu charakter mobilny a to wszystko sprzyjać może szybkiemu rozwojowi inwestycji. Zapraszam na prezentację nieruchomości Kontakt : Wojtek 668 316 316, e-mail: wojtek@globhaus. pl